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  乐居买房讯万科擅长造城，提起市北的新都心，"现代"、"时尚"、"活力"都可以成为它的代名词。然而退回到十几年前，“新都心”还不叫新都心，是旧村落、旧货市场，狭窄的街道、泥泞的土路，破败的城市面貌，与青岛大都市的形象格格不入。直到保儿和双山旧村拆迁工作开始落地，大山村改造紧跟着陆续展开，这里的一切都大变模样。

  万科以前瞻性的目光率先通过招投标方式摘得该片区的开发、使用权，投资对该片区进行整体开发建设，截止到目前，万科在新都心打造了包括万科紫台、万科城等多个知名项目。再后来随着凯德MALL等大型综合体陆续开业；地铁3号线开通，在双山站与凯德MALL无缝衔接，这里的面貌终于焕然一新，成为"新"都心。

  无独有偶，在新都心"造城"之后，十年前，万科在青岛的西海岸新区又计划打造新的一"城"——万科青岛小镇。

  青岛小镇位于西海岸小珠山南麓，紧邻规划中的西海岸新区和小珠山森林公园，三面环山，南向面海。项目旅游景观规划总面积约5200亩，其中建设用地约1400亩，景观用地远大于住宅用地。以风景卓绝的小珠山作为整体规划，在小珠山整体资源规划上，形成因独特景观资源为基础打造的六大公园及配套服务体系。由六大公园配套体系以及有机农场和植物园两大开放空间组成的，共计60余项设施配套，共同演绎青岛小镇的精彩生活。

  万科青岛小镇项目总共分8期开发，除2期与4期有少量洋房产品之外，其余全部为别墅产品。目前前5期已经全部交付完毕，6期新品即将面市。六期云台，产品规划为建面约180-220㎡湖境叠拼，250-260㎡伴山联排，容积率1.2 ，绿化率50%。

  新品依据稀缺自然资源、品质墅居、自然建筑、私密空间四个层级，打造城市中高端低密墅居生活。占据约35平方公里的小珠山，山湖林海园等自然山水资源环绕，打造3F—4F融于自然的现代精致简约风格产品：叠拼/联排，南向客厅最大约9米开间，创新3+2多面宽的卡叠户型，巧妙地延伸室内空间；户户带院，构筑私享格局。轻松实现私密性与圈层感。项目距离M6号线（建设中）海港路站约200米，接驳地铁M1号线，连接五大主城区。可以实现家在城中，人在山里的居住梦想。

  万科青岛小镇新品价格尚未公布，位于项目西南侧的康大江山樾容积率1.2，绿化率30%，也规划有叠拼和联排产品，叠拼均价22000-30000元/㎡，联排产品均价32000-35000元/㎡。项目东北侧的次新房康大观山樾也是以高端改善别墅产品为主，4月份挂牌均价为21000元/㎡。再参考万科青岛小镇自身五期叠拼产品，单价为23000元/㎡起，预计六期新品定价可能会略高于五期产品。

  据了解，样板间将于4.30日盛大开放，现阶段办理万科VIP绿卡，可享受总房款1%的优惠。