正文

  乐居买房讯

  当人们厌倦了城市的灯红酒绿，当人们面对城市的“石屎森林”再没有一点感触，当人们对拥堵的交通无话可说时，可曾想有人早已获得了你想要的完美生活。

  把青岛的地图缩小，在胶州湾的湾底，环湾路的尽头，有这样一片区域，白沙河、墨水河、黄海在这里交汇，青岛城区北岸在这里戛然而止，抬头西北望，红岛从面前拔地而起，称这里是青岛市区的“天涯海角”也不为过。

  这个区域就是白沙河区域——与老城区说再见，和新城市说你好

  其实很多人都是了解这里的，环境好，交通便利，许多项目都是别墅和洋房的改善型住宅，可以说是非常美的墅区。但是，这里也是曾经被人鄙视的城阳“飞地”，生活配套不完善，交通只能驾车，最主要这里人口密度真的很低，可能少了点生活韵味。时过境迁，当我们在此将目光投向这里时，这里早已不一样了，随着城市内房价的高位运行，人口的持续增长，不管改善还是刚需够将目光投向了市区周边，而纵观周边，黄岛要过海、即墨发展不充分，只有一直和青岛市区协同发展的城阳最值得一看，而白沙湾这块探入市区的城阳地，重新焕发了光彩。

  交通

  一条环湾路串联两大交通枢纽——双埠立交、双元路立交，数条高架快速路形成的交通网络，是青岛北向发展的“黄金道路”。

  环境

  白沙湾区域临海、临河，自古大城市都出自这种地理位置，如伦敦、上海、天津、纽约和布鲁克林等，这种区域不仅环境优美，景观充裕，最重要是地势平坦，对于社区和城市的格局打造极为有力。

  政策加持

  在十四五规划中，白沙湾周边有三个功能区落地，分别是胶州湾科创新区（规划中）、“未来之城（规划中）”和白沙湾健康聚集区（规划中），一个区域落地三个城市功能区，是非常少见的，也说明了白沙湾区域对于青岛北向以及西向发展的重要作用。

  如果您觉得白沙湾只能容的下改善人群的骄傲，那么只能说你没见过——和达·虹湾

  如果您觉得市区房子贵，又想有个好环境，但又不能凑活，和达·虹湾就是刚需人群必须看的项目。和达·虹湾由和达集团开发建设，作为深耕青岛28年的品牌房企，和达集团秉承“和谐为本，达观致远”的核心价值观，以“和你共达美好”为企业使命，已确立青岛地产行业领先优势，2021年以来长期位列青岛房地产市场销售金额TOP3。

  和达虹湾位于城阳区流亭街道环湾路北，双元路西，规划以洋房、小高层为主，户型面积89-118㎡纯洋房低密活力社区，价格约13500元/㎡。

  洋房户型+1.35万的均价，还要什么自行车。

  如果您不了解这意味着什么，我们来看下周边项目的价格。

  新房方面，周边项目较多，均价约在14000-23000元左右，鲁昊·棠琳湾价格能到14000元/㎡，但是是高层，而洋房则在16000元/㎡，而价格最高的则是青岛星河湾，大家都知道星河湾着力在全国打造各种高端住宅，所以价格达到了23000元/㎡，另外，还有天一家的天一仁和珑樾海，高层均价就已经在16000元/㎡左右了，洋房价格更是接近18000元/㎡，并且面积较大，所以对比来看，和达·虹湾的产品就极具性价比。

  再看下二手房市场，区域的均价在15000元/㎡左右，房源多集中在销售较早的龙湖和青特家，不同的产品和期数价格不同，比如龙湖滟澜海岸均价在15000元/㎡左右，青特花溪地均价在16000元/㎡左右，而龙湖滟澜海岸九里香醍和龙湖双珑原著，这种高端墅区的价格则分别在，21000元/㎡和26000元/㎡左右。而和达·虹湾洋房户型13500元/㎡的均价，可以说是非常香的。

  如果您是刚需群体，如果您不想忍受城市的喧嚣，也不想承担高额的房价；但是你可以接受优美的环境，便利的交通，享受城市发展的红利——那么和达·虹湾真心值得一看。

  毕竟有了和达·虹湾这样有性价比的“摩托车”——还要啥市区那种糟心的自行车呢？