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  乐居买房讯即墨人都说，教育看城西，这是为什么呢？

  我们所说的城西是即墨的商贸城板块，它位于即墨的西部，东侧与即墨老城区相邻。区域内也布局了即墨区大部分优质学府，包括华山路小学、萃英中学（即墨二中）、即墨二十八中等等，这些学校是公认的名校。萃英中学的教学质量连年创优，学生两极分化日渐缩小，即墨市考入北大和清华学生中，有三分之二以上的学生就读于该校。而优质的教学资源也是城西板块受到置业者追捧的重要原因。

  商贸城板块商业氛围浓厚，云集了即墨服装市场、即墨小商品城、即墨家居博览中心等大型商贸平台，打造千亿级商贸市场集群。区域内规划有万达广场等新型商超，由于城西板块的东侧就是即墨的老城区，因此，可以与老城区共享很多资源，比如新利群、家佳源超市等，这也能够进一步的丰富城西板块的居民的消费场所。

  在交通方面，蓝鳌路、天山一路、青威路、青新高速、龙青高速等城市主干道可以快速通达即墨的老城区、东部城区以及城阳区等地，此外，区域内的即墨北站（高铁站）可以实现省市际的便捷出行。

  其实即墨城西的新楼盘，”乱花渐欲迷人眼“，目前在售的项目可达十余个。对于开发商来说，做好品质讲好故事之外呢，要想能够得立足众多盘中，价格也很重要，那现在整个城西片区新房价格在15000元/㎡左右，可要好好挑选才能不被“迷了眼睛”。

  海尔产城创翡翠公园项目容积率1.6。绿化率35%。目前在售建面约132-146㎡伴山纯洋房，均价16000-17000元/㎡，小高层均价14000-15000元/㎡。据了解，翡翠公园二期已于4月初交付了。翡翠公园的定价在整个片区来看是稍微偏高的，因为整体的定位偏改善，由它的容积率就能反映出来，而且户型也比较大，适合改善类的客户群体，尤其值得一提的是，华山路小学与翡翠公园社区对路而筑；由项目出发沿淮涉河一路步行约500米即可到达萃英中学；而德馨小学与即墨28中距离项目都在3公里范围内。

  萃英花园容积率1.79，在售建面约83-106㎡小高层，均价10600元/㎡，毛坯交付。这个项目可以算是城西板块价格最低的项目了，而且因为户型比较小，总价也低，很适合刚需家庭，再加上距离这些学校距离都很近，因此，萃英花园的销量一直很不错。但是有一个大家都知道的劣势，项目的开发商是本土的房企，知名度远比不上海尔、万达、中南等知名房企。

  中冶德贤公馆容积率2.0，目前在售建面约89—140㎡小高层产品，均价12500-15800元/㎡；另有洋房在售，建面约126㎡，均价13500元/㎡。这个项目占地面积还是比较大的，南侧又紧临万达。社区内规划8大公园，2座泳池，“智慧社区服务系统”等实现科技生活。