根据锐理数据显示,上周青岛新建商品住宅成交了1024套,成交面积未12.43万㎡,环比分别下降了8.5%和9.7%。
上周青岛新建商品住宅的成交均价为16287元/㎡,环比下降了2025元/㎡,降幅为11%。
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从各区成交情况来看,老胶南一枝独秀,上周成交了271套,成交面积未32676.84㎡,位列上周青岛各片区成交面积排行榜的首位;排名第二的是即墨区,上周成交了19570.12㎡,胶州市紧随其后,位列第三。
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上周,李沧区的绿城理想之城项目成交了52套,成交面积未6965.25㎡,位列上周单项目成交面积排行榜的首位,高新区的雨润星雨华府排名第二,第三是老胶南的旭辉银盛泰星韵城。
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作为深耕东李片区的绿城,已经在东李板块开发了10几年,也进入了销售的尾声。目前在售的是绿城在东李板块最后两个地块,分别打造了绿城锦上月鸣和绿城春溪雲庐两个项目。
绿城锦上月鸣3月5日首开,户型见面为118㎡和142㎡的高层,毛坯价格约26000元/㎡,春溪雲庐项目打造的是130-190㎡ 的洋房产品,均价35000元/㎡。
作为绿城品质的代表,两个项目入市之后变受到众多购房者的关注。两个项目所在的东李板块,目前已经成为李沧楼市的热门板块。随着世园会的成功举办,东李板块面貌发生了巨大的改变,一座座品质住区相继树立。目前这里聚集了万科、绿城、龙湖、北京城建、卓越、新城、和达等众多开发企业。同事,这里的教育、交通、商业等配套也陆续起来,形成了有山、有水、有配套的片区。另外,板块距离李村商圈也较近,生活非常便捷。
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