3月17日,位于胶州上合板块的上合国际绿色农产品博览交易中心E\F地块项目公示,总占地面积为37998.16㎡。
项目位于胶州胶莱镇规划三路以北,明珠路以西,规划四路以南,富民路以东,其中,E地块总建筑面积为38403㎡,其中地上建筑面积为32023㎡,地下建筑面积为6380㎡,停车位256个。
F地块总建筑面积为72583.91㎡,地上总建筑面积为66242㎡,停车位265个。
示意图
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上合国际绿色农产品博览交易中心项目总投资100亿元,总占地面积1000亩,规划总建筑面积140万平方米,容积率1.5,将建设辣椒综合商贸中心板块、配套商务服务及精品农产品交易仓储中心板块和其他香辛料交易仓储板块。
项目规划建设5万平方米文化展览中心,造型为“上合之花”,将依托上合示范区以及胶州市与印度等上合组织国家良好的辣椒贸易基础,将来可承接上合国际会议,提供上合地区农产品交易国际金融服务等,打造胶州乃至青岛的新地标建筑,并努力建设成为世界辣椒大会的永久会址。
其实,说起胶州上合板块的楼市,可以说是正处于一个发展阶段。目前板块内聚集了众多开发企业,打造了不少项目。
目前在售的新建商品房项目约有20个,产品涵盖了公寓、住宅和商铺等。对于新建商品住宅来说,整体均价约10000元/㎡,面向的客户多为刚需或者投资客户。
板块内的远洋御城,均价约10000元,在售的小高层,户型125-143㎡,还有70-240㎡的商铺。天一仁和悦海大观在售的是高层,均价约10000元,户型为97-140㎡。另外像青岛达观天下,荣盛锦绣外滩,目前均价不足万元。
荣盛锦绣外滩目前在售的还有小高层、高层,房源不多,洋房均价约9200元/㎡,高层均价约8800元/㎡。
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