乐居新媒体 青岛讯 居一然 克而瑞研究中心数据显示，2月百强房企仅实现销售操盘金额4015.8亿元，环比1月降低23.5%、同比降低47.2%，较1月降幅扩大逾十个百分点，较2021年月均水平则降低56.5%。
2022年1-2月，销售金额超过百亿元的房企共30家，该梯队房企销售额均值同比下降38.4%；前2个月销售金额在50亿元至100亿元之间的房企有26家，销售金额均值同比下降34.1%；销售金额在30亿元至50亿元之间的房企有24家，销售金额均值同比下降31.9%。
分城市看，克而瑞研报指出，2022年2月，28个重点监测城市成交面积环比下降32%，同比下降35%。一线城市供应量整体处于低位，北京、广州和深圳成交均创历史新低，同比跌幅都在40%附近。8成以上二、三线城市成交同比下滑。
具体到青岛，2月青岛全市商品住宅销售面积为53.58万㎡，同比下跌16.5%，环比下跌33.7%。商品住宅销售金额为82.7亿元，同比下跌13.6%，环比下降30%。
展望3月，克而瑞研究中心认为，从政策底到市场底仍需要一定的传导发酵周期，短期内房地产市场依面临较大的下行压力，3月成交整体提升幅度有限，而受去年同期极高基数影响，同比跌幅或将进一步扩大。各城市市场将持续分化，理想情况下，随着市场信心逐渐恢复，上半年核心一、二线城市市场或将率先企稳回升，下半年弱二线及强三线城市或将轮动复苏。
来源：乐居财经
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