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乐居买房讯  立春来了，万物开始复苏，根据乐居买房不完全统计，青岛（2.10-2.15）共有2个项目拿证，均位于即墨区，分别是龙湖学樘府和招商•公园1872，共156套住宅房源。而其他预计2月开盘的项目尚未启动拿证开盘计划，可见楼市或需要过元宵节后才会发力，开发商也在观望节后购房者的买房意向。

龙湖学樘府

  项目本次拿证楼栋为3#、4#，预售证号：即房注字（2022）第003号，共92套房源，可售面积9483.28㎡，其中3号楼参考价约11011-11064元/㎡；4号楼参考价约9922元/㎡。

项目简介：龙湖学樘府由龙湖集团倾力开发，龙湖集团被誉为中国三大品质地产之一，行业内有这么一句话“以龙湖标准，见品质高下”。龙湖已深耕青岛市区11年，项目26个，项目遍及李沧、市北、胶州、西海岸、即墨，09年龙湖首入青岛，直接选址高新东滟澜海岸项目，开盘2小时劲销400套别墅，金额14亿，当日开盘就成为青岛别墅销冠，购房车队从售楼处一直排到3公里外的双埠口；2015年锦璘原著别墅首开，首次提出“全民墅”概念，在全青岛116个在售别墅项目中，一举成为青岛别墅销售的“套，面，金”三冠王；龙城舜山府开盘以来一直城阳的销冠楼盘。2020年青岛市场占有额排名第二位，目前即墨4个项目，古城南龙誉城、国际陆港蓝岸郦城，即墨豪宅新标杆天奕，以及我们即墨最有投资发展潜力的学樘府，四盘联动，今年龙湖旨在打造即墨的开发商，满足不同人群的居住需求，将更高的居住品质带给即墨。

  龙湖学樘府位于即墨城西区，项目前淮涉河二路，约800米即达青新高速入口，临两大城市主干道，享两横两纵一高速的便捷交通；教育方面社区内部配建幼儿园，项目西边配套规划小学，此学校与德馨小学、华山路小学、翠英中学等同为局属学校；医疗方面有即墨社区医院、即墨区第三人民医院、即墨区中医医院，为您和家人的健康保驾护航。

销售动态：项目目前在售3#、4#洋房产品，户型建面89-127㎡，其中3#单价约10500元/㎡；4#单价约9500元/㎡，带装修交付。（价格实时变动，具体以售楼处为准）

  招商•公园1872

  项目本次拿证楼栋为13#，预售证号：即房注字(2022)第004号，共64套房源，可售面积8927.36㎡，参考价约15481-15794元/㎡。

项目简介：招商•公园1872是百年招商局集团致敬墨城高端人居的典范匠筑。连续14年荣获国务院国资委经营业绩考核A级，实力担当央企翘楚。

  招商•公园1872以品牌与城市厚重历史底蕴的共鸣，择址即墨西城芯，距离即墨区政府1.5公里，拥有多维交通路网，比邻多条城市主干道及公交线路，快速畅达主城区，临近青荣城际铁路，联动胶东半岛；四大公园环绕，山水隽美，富氧生活；处于繁华商圈，家佳源购物中心、利客来、即墨小商品城等围绕；项目周围墨城中心幼儿园、华山路小学、萃英中学等名校环伺，成就一站式全龄菁英教育氛围；项目采用“一轴两环三区”园林设计，多功能活动空间，满足全龄需求。五星级招商服务，打造安心舒适家。匠心推出建面125-160㎡全明奢居，多维度运用智慧科技，启幕高端人居新体验。

销售动态：项目目前在售小高层产品，户型建面127-167㎡，均价约14500-15000元/㎡，带装修交付。一期已经交付，现房在售；二期新品亮相。（价格实时变动，具体以售楼处为准）

  综合来看，两个项目周边交通、教育、医疗、商业等各项配套均很完善，日常生活便利，生态宜居。其中龙湖学樘府为洋房产品，户型以2居-3居为主，在售面积段为89-127㎡，较适合刚需客户；招商•公园1872为小高层产品，户型以3居-4居为主，在售面积段为125-160㎡，较适合改善客户。两个项目价格差距较大，购房者可根据自己的需求与预算进行挑选。

  都说一年之计在于春，近期有置业意向的客户可重点关注下，在此小编也祝愿大家都能买到心仪的房源！