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乐居买房讯  据青岛市不动产登记中心公示，春节过后，截止2月9日青岛共2个项目申领了新批次的预售证，分别是西海岸•创新科技城和青特•君悦，其中住宅房源共216套，商业房源共13套，总面积20986.74㎡，具体详情如下：

  西海岸•创新科技城

       项目此次共拿了2个预售证，其中7#楼，预售证号：青房注字青黄（2021）第238号，共72套房源，可售面积7004.16㎡，参考价约10064-10271元/㎡；1#、8#楼，预售证号：青房注字青黄（2022）第009号，共144套房源，可售面积13133.7㎡，参考价约9383-9801元/㎡。

项目简介：西海岸•创新科技城位于西海岸东岳中路与嘉宁路交汇处，作为中国金茂进驻西海岸又一城市运营大盘，将打造涵盖产业、商业、教育、医疗、酒店、精品住宅等多业态的城市运营项目。执笔4平方公里的城市人居理想，以多元化资源导入，涉及就学、就业、就医、生活等全生命周期，营造惠及一生的品质宜居之城，成为交通商务区全新增长极。

  作为集乐活商业、多元通达、智慧服务、精英教育、绿色生态、无忧颐养、人文社区七大城市能量，归家入园、亲子互动、运动健身、享老时光、景观客厅、亲近自然六种社区场景的城市运营级项目，西海岸•创新科技城是进化西海岸交通商务区的力量，更是进化青岛的力量。

销售动态：项目目前在售建面89-107㎡小高层，均价约8500元/㎡，毛坯交付。项目所有户型均保持了3南向设计，超大尺度阳台，阳台长度在5.5-6.9米之间。（价格实时更新，具体以售楼处为准）

  青特•君悦

       项目此次拿证楼栋为文阳路679-12至30号，为商业房源，预售证号：城行审三（2022）68号，共13套房源，可售面积848.88㎡，参考价约12030-29077元/㎡。

项目简介：青特•君悦踞守城阳主城芯，甄址文阳路之上市民中心旁，周边荟萃教育、交通、购物、休闲、娱乐、居住等于一体的醇熟生活圈。项目距离M1地铁线仅约800米，畅享岛城生活；近邻城阳实验一小优质教育资源，匠琢建面约100-119㎡宜居空间，以真洋房产品打造稀贵学府洋房，写意文阳路上的传世风华。

销售动态：项目于2021年11月26日首次开盘，推出3#2单元、5#1单，共计44套房源，目前在售建面119㎡户型，均价约17500元/㎡。（价格实时更新，具体以售楼处为准）

  综合来看，西海岸•创新科技城和青特•君悦两个项目目前主推高层和洋房产品，户型面积区间为87-119㎡，较适合刚需和改善客户。但由于所属区域不同，相对来说价格差异较大，近期有置业计划的客户可根据自己的预算与选址区域选择适合自己的房源。