乐居买房讯 根据数据显示，2021年12月，重点城市商品住宅成交规模稳步回升，成交面积环比增逾10％。其中，一线城市新房成交面积环比上升6％。
据业内分析师分析，因开发商推盘量增加，持续降价促销，提升市场活跃度，以及信贷环境优化，多地银行加大房贷投放力度，加快放款速度，将带动多城新房整体成交量持续回升，促进市场信心修复，楼市预期转好。
其中二手房成交规模也出现环比小幅回升的情况。专家认为，2021年，土地购置面积和房屋新开工面积双双负增长，预计2022年新房供应将进入低位期，供应不足将对销售规模增长产生限制作用，市场分化现象将进一步加剧，东部地区和一二线城市仍将具有较高销售体量和增速，房地产销售有望逐步复苏，销售增速有望于2022年一季度出现拐点。
值得注意的是，自去年（2021年）年初以来，多地楼市政策主基调以收紧为主，但近期，官方从上至下都在不断释放出鼓励刚需、鼓励房企的积极信号。专家表示，楼市成交回暖趋势有望在2022年一季度得以延续，二手房议价空间依然较大，按揭贷款发放速度加快，换房需求有望进一步释放。但是，楼市“低温”局面未明显改善。
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