乐居买房讯 据卓易数据,今年的海信在二级市场比较活跃,先是通过与中植合作在崂山落下海信璞悦、海信松山居2子,后又通过法拍获得鲁德海德堡二期在建工程和土地,在西海岸又获得了金沙滩1宗商住地。
海信金沙滩地块为今年第一批次成交地块,5月14日,青岛智源盛实业有限公司获得黄岛区滨海大道南、罗浮山路东地块,占地面积9652㎡,规划建筑面积24130㎡,成交总价1.7亿,楼板价8552元/㎡。
通过股权结构变化,海信成为控股股东。青岛慧康医院基本走合作之路,此前,与海尔合作开发了海尔衡山学府项目。
海信地产今年在青岛业绩已经突破了百亿,今年新增的几个重量级项目均从二级市场获得,且李沧北客站附近的占地1650亩的海信慧湾规划已公示,其中有住宅类建面接近50万㎡,预计项目进展加速,明年海信的项目主城看点依旧多。
本次海信获得的地块位于金沙滩核心区,地理位置优越,周边新房有限,新房项目有禹洲弘阳天赋云海高层均价1.8万;绿地凤栖澜月均价2.5左右。
二手房有瑞源香汐海,根据链家的成交价一期均价2.2万,二期均价1.75万;恒大金沙滩二手房2万左右。
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