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乐居买房讯 木槿  据青岛市不动产登记中心公示，青岛市本周 (12.1-12.7)共11个项目申领了预售许可证，共入市1845套房源，分别是灵山湾•悦府、天一镜台山、中南•山海壹品、中南•智在云辰、卓越花园、天一仁和宸璟朗樾、平度万科如园、荣盛锦绣学府、奥润千熙之城、天一仁和珑樾尚璟、绿城和锦诚园。

  从区域来看，本次拿证主力为黄岛区，以5盘优势，位居区域第一；其次为胶州市、平度市、即墨区、莱西市、城阳区和市北区各1个项目。具体明细如下表：

  灵山湾•悦府此次拿证楼栋为4#、7#、13#，共246套房源，可售面积33726.98㎡，参考价约17055.86-32447.2元/㎡。

  项目位于青岛市西海岸新区灵山湾文化产业园中心，紧邻一线海景，占据绝佳海景视线。整体业态包含高档写字楼、产业办公、人才公寓、幼儿园、高档住宅等，为灵山湾文化产业园新地标。

  天一镜台山此次拿证楼栋为38-47#、51-54#，共138套房源，可售面积22049.58㎡，参考价约16240-21304元/㎡。

  项目位于临港经济开发区两河路与胶州湾西路北1000米，区内建筑面积4000余亩，绿化面积占总项目面积的50%。区内花木葱茏，环境优美，清新的空气，干净的泉水，远离市区的嘈杂。采用欧洲的园林格调，以山景为核心，曲径通幽，宏伟的山体景观，创造出一个繁花绿荫的经典私家花园，草坪、灌木、柱廊、坐凳、花坛等景观点缀其中，户户皆景，推窗即见，充分保证最大人居品质。

  中南•山海壹品此次拿证楼栋为11#、12#、13#、18#、19#、25#、26#，共264套房源，可售面积32419.99㎡，参考价约13256-25106元/㎡。

  项目位于西海岸新区灵山湾影视文化产业区片区，地处灵山湾发展核心地段，以融创茂为核心方圆1.5公里内最后一块三山环绕、一面朝海的稀缺地块。项目往南两公里即达灵山湾海水浴场，绵延5公里，沙滩宽阔， 沙质细腻，海水澄净，联通东侧世茂海滨公园，风光秀丽；项目南侧1.3km为体量36万㎡青岛东方影都融创茂商业中心；另外项目周边6号线，13号线双地铁环绕，出行便捷，升值潜力巨大。项目向南1.5km左右为滨海大道，东西贯穿西海岸全区，直达青岛主城区。

  中南•智在云辰此次拿证楼栋为4#、6#，共248套房源，可售面积25178.84㎡，参考价约10994-11480元/㎡。

  项目位于西海岸新区灵山湾版块，作为中南置地在青岛的“定标性作品”，以美好就现在的企业理念，围绕健康核心，以科技赋能生活，开启智能化人居新未来。项目背靠西海岸生态观光园，东望华山，背靠4A级景区小珠山国家森林公园，环境优美，绿境环伺，山、海、河、林环绕，是依山傍海的生态宜居高端品质居住地；优享2条地铁线路【13号线和6号线（在建中）】，距离地铁13号线<两河站>直线距离约1.2km，双地铁线路畅达全城；项目周边学府环绕，临近两河幼儿园、凭海临风小学、两河中学、胶南一中（重点高中）等优渥教育资源，书香氛围浓厚，出则名校，入则名门；距离项目约3km范围内大型商超综合体“融创茂”，汇集了购物、餐饮、影视、水上乐园和室内游乐场等多功能于一体，临近海上嘉年华、新城吾悦广场、永旺梦乐城等大型商超，高端商圈环绕；项目秉承中南高品质标准，为区域内最受热捧项目。

  卓越花园此次拿证楼栋为2#，共146套房源，可售面积13832.74㎡，参考价约11190-20000元/㎡。

  项目位于黄岛区江山北路358号，由9栋11-24层小高层组成，主力户型面积在85-118㎡左右。小区周边学府林立，教育氛围浓厚，小区北面就是在建的泊子小学和幼儿园，与项目只有一路之隔，另外育英实验小学、育英初级中学、辛安初级中学、青岛六中、开发区七中、山东科技大学等学府也都近在咫尺；医疗配套方面，我们周边游青医附院西海岸医疗中心、黄岛中医院、滨海学院附属医院等各大医院为家人健康保驾护航；商业配套方面有中泽国货购物中心、华尔兹购物中心等各大商场，满足日常生活所需。

  天一仁和宸璟朗樾此次拿证楼栋为5#、10#，共180套房源，可售面积18600.12㎡，参考价约8143-8244元/㎡。

  项目为天一仁和在胶州开发的第五城，将于其他四盘形成五盘联动之势。项目位于胶州西部新城中央居住区，总建面约23万方，享主城区成熟配套，邻近大润发、胶州国货、华润万象汇（在建）、胶州西路农贸市场等，生活配套完善；多路公交车直达，出行便捷无忧；胶东国际机场、胶州火车站、地铁M8支线（规划中）形成海陆空立体交通网络，畅享大青岛交通圈；邻近育才小学、振华小学、实验小学、第二初级实验中学等，项目内部规划一所15班幼儿园和3000多平商业，充分满足内部业主需求。

  平度万科如园此次拿证楼栋为10#、13#、17#，共214套房源，可售面积23529.44㎡，参考价约8313-8895元/㎡。

  项目位于平度市政府东北京路南，作为平度首部如园系作品，万科如园是万科打造国风住宅的又一次产品创新。项目传承恭王府建筑形制，独创万科式四大产品主张，呈现归家礼遇系统、园林景观系统、装修空间系统、智能服务系统，以模块化思路进行精研创新，将“如园系”进行全面升级，给万科业主呈现一个理想的东方大宅，让万科与城市共新生。

  荣盛锦绣学府此次拿证楼栋为7#，共59套房源，可售面积6766.05㎡，参考价约13115-13196元/㎡。

  项目位于青岛市即墨区商贸城板块，北临即墨中轴-蓝鳌路，南临文峰路，西临石林三路。项目周边配套齐全，约2.5公里生活圈内，优质教育资源集群：华山路小学、翠英中学、墨城幼儿园，距离项目约300米，更规划有岘山小学、岘山幼儿园各一所；比邻大商圈：利群、大润发、家佳源、即墨小商品城、即墨服装市场；即墨万达（建设中）与项目仅一路之隔。生态&医疗：水上公园、马上风景区、岘山公园（规划）；即墨中医院，即墨三医（规划中）。

  奥润千熙之城此次拿证楼栋为10#、11#，共64套房源，可售面积6850.12㎡，参考价约5365-5436元/㎡。

  项目位于莱西市珠海路与威海路的交汇处，地理位置十分优越，环境优美。项目产品以稀缺花园洋房为主，户型南北通透，布局合理，舒适宜人。小区内配有健身设施、儿童游乐场、休闲广场等，为业主以后的生活提供更多的便利。

  天一仁和珑樾尚璟此次拿证楼栋为19#，共108套房源，可售面积10487.16㎡，参考价约20107-20308元/㎡。

  项目位于青岛•李沧北首（湘潭路），精心筑造建面约79-136㎡洋房产品，定位为“李沧北约13万方城市低密洋房住区”。项目为天一仁和在青岛开发的高端珑樾系第三城，着重打造静谧舒居、智能生活、交通便利、功能完善的全龄舒居洋房社区，同时园区内匠心营造三重礼制园林、五进功能空间，为每一位业主筑建奢适生活。项目周边商教医资源成熟丰富，满足业主娱住行教等需求。

  绿城和锦诚园此次拿证楼栋为2#、3#，共178套房源，可售面积19992.96㎡，目前在售建面105-126㎡高层产品，均价约31000元/㎡。

  项目择址市北城芯，为绿城首入市北，以经典致新未来，占位优质生活配套，周边布局鸿泰广场、万科印象城（在建）、利群海琴广场等商业综合体，近邻新都心商圈、李村商圈，尽揽一城繁华。

  综合来看，本次拿证项目共涉及七个区域，覆盖面较广，产品类型以小高层、高层、洋房为主，较适合刚需和改善客户。但由于区域不同，价格区间较大，购房者可根据自己的预算与选址区域进行选择，挑选心仪的房源。了解更多详情，请点击“乐居买房”！