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乐居买房讯 木槿  据青岛市不动产登记中心公示，11月10日-11月12日青岛共2个项目申领了新批次的预售证，共计263套住宅房源，总面积29873.06㎡，分别是越秀城投星汇城和海达如意金岸，具体详情如下： 

  越秀城投星汇城

备案名：越秀城投•星汇城1.2期

项目于2021年11月10日申领了新的预售证，预售证号：青房注字（平注）第（2021）076号，本次拿证楼栋为2#楼，共60套房源，可售面积7065㎡，其中1单元参考价约9723元/㎡，2单元约9249元/㎡，3单元约9460元/㎡。楼层数为10层，一梯两户。

项目简介：越秀城投星汇城位于平度市南部新城，是千亿国企越秀地产与城投合作的地产项目，首次落子平度，项目总占地面积42万㎡，带动南部新城发展,树立平度标杆形象。

周边配套：

交通：14号地铁线；401、402路公交站

商业：青医附院北侧商业街

教育：平度第二实验小学,平度市苏州路小学,平度市行知学校

医疗：青医附院

环境：2020公园

销售动态：项目目前在售洋房及高层产品，洋房建面119㎡，均价约9500元/㎡；高层建面90/110㎡，均价约7500元/㎡，毛坯交付。

  图为3室2厅2卫119㎡星钻户型

户型解析：全明户型，南北通透，采光通风更胜一筹；双明卫设计，远离潮湿，干净卫生；独立书房设计；入户玄关，营造家庭私属氛围。

  海达如意金岸

备案名：海达•如意金岸3号项目小区

项目于2021年11月12日申领了新的预售证，预售证号：青房注字（胶州）第2021102号，本次拿证楼栋为2#、8#楼，共203套房源，可售面积22808.06㎡。其中2#参考价约11710-11760元/㎡，楼层数为16层，一梯两户；8#参考价约11383元/㎡，楼层数为27层，两梯四户。

项目简介：海达如意金岸位于开发区尚德大道以东、黄河路以南，属开发区中央商住区，是国企“海达地产”首期推出的项目，总建筑面积10万㎡。 

周边配套：

交通：紧邻地铁12号线出入口；周边公交有15路、501路

商业：胶邦里仁市场中心

教育：西安交大研究生院、西安交大附中、青岛幼儿师范专科学校

医疗：胶州市医疗中心

环境：坐拥一湾（胶州湾）、两湖（如意湖、金湖）、三河（大沽河、跃进河、洋河）之生态景观

销售动态：项目目前在售7#、10#楼的高层产品，建面95-118㎡，均价约10000元/㎡，毛坯交付。

  图为3室2厅1卫95㎡A户型

户型解析：格局方正，动静分离，温馨居家时光一并收藏；南北双阳台设计，以极致风光犒赏精致生活；南北通透，全明户型，大面宽彰显尊贵尺度。

综合来看，两个项目周边各项配套均很完善，日常生活便利。从户型面积段和产品类型来看，以3居高层户型为主，较适合刚需和改善客户。近期有置业计划的客户可根据自己的预算与选址区域进行选择！