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乐居买房讯 木槿  青岛市不动产登记中心公示，青岛市本周 (11.1-11.5)共13个项目申领了19张新批次的预售证，共入市1385套房源，分别是越秀星汇城、卓越•和悦、灵山湾壹号、青岛院子、融创•阿朵小镇、海尔产城创东方悦府、越秀城投星汇城、我家阳光上城二期、天一仁和宸璟鹭洲、中洲半岛城邦、中梁首府、中南紫云集、龙湖学樘府，具体明细如下表：

  从区域来看，本次拿证项目比较均匀，其中黄岛区、即墨区和胶州市各有3个项目，城阳区2个项目，崂山区、李沧区、平度市各1个项目。

  越秀星汇城此次拿证楼栋为19#、26#，共139套房源，可售面积14591.73㎡，参考价约11485-13506元/㎡。

  项目是由18层和22层的高层产品组合而成，后期还会搭建人才公寓、商铺等产品，项目整体容积率2.5，绿地率35%。配套齐全，环境优美，产品设计精良，物业服务优越，是片区不可多得的宜居品质大盘。

  灵山湾壹号此次共申领了2张预售证，拿证楼栋为63#、64#、4#住宅楼和S-1#、S-2#、S-3#、S-4#商业楼，住宅共192套房源，商业共20套房源，可售面积26369.26㎡。其中住宅楼参考价63#、64#约16121-17311元/㎡；4#约53363.81元/㎡；商业楼参考价约18563-21755元/㎡。

  项目位于西海岸新区滨海大道南侧，总占地面积约1380亩，集体育赛事、文娱活动、大众健身、主题商业多元业态于一体。建成后将以主场之姿，为青岛带来更为开放的姿态、更为频繁的国际互动、更为国际化的生活方式。

  融创•阿朵小镇此次共申领了5张预售证，全部为住宅产品，共373套房源，参考价约12647-29851元/㎡。项目目前在售建面88-116㎡洋房、76-93㎡归山小院以及172-260㎡合院等产品，其中洋房均价约13500元/㎡，归山小院总价约150-180万/套，合院总价约400-800万/套。

  融创•阿朵小镇是融创中国首个文旅小镇项目，是具有融创自主知识产权的、以实现当代美好生活为方向的、全国布局型的文旅小镇品牌。 

  项目倾力打造集田园牧歌、生态藏马、隐逸度假、影视旅游、归心旅居、金色康养一体的复合型、高品位文旅小镇标杆，通过一田、一茶、一镇、一栖、一文、一街、一颐、一居八大功能分区，绘就阿朵农庄、阿朵小小镇、安麓酒店、图书馆、美术馆、融爱家藏马山颐养社区、小镇配套商街等文旅产业布局，整体构建以隐逸闲居的生活体验为核心，以高端旅居度假为特色，以山水空间营造为亮点的阿朵式归心美好生活。 

  我家阳光上城二期此次拿证楼栋为12#、17#，共132套房源，可售面积13163.92㎡，参考价约9097-9739元/㎡。

  项目位于海尔大道与胶州东路交汇处，周边交通便利，有多趟公交路线，另距新机场约7km，地铁8号线约3km，直达五四广场。项目规划10栋18层住宅楼，北侧设置沿街商业与集中商业，南侧设置一处沿街商业。周边上位规划包含：集中商业、酒店、社区综合服务中心、幼儿园、知名小学、九年一贯制学校、公园绿地等配套服务设施，功能多样，便利性强。

  中南紫云集此次共申领了2张预售证，拿证楼栋为2#、3#、4#、11#，共60套房源，可售面积7329.41㎡，参考价约12865-18610元/㎡。

  项目位于即墨西商贸城板块，规划有15栋楼，目前在售建面98-119㎡小高层，均价约13000元/㎡；另在售建面130㎡洋房，均价约14500元/㎡，预计2023年交付。

图为130㎡3室2厅2卫户型

  龙湖学樘府此次拿证楼栋为7#、8#、11#，共144套房源，可售面积15417.06㎡，参考价约9614-10685元/㎡。

  项目由龙湖集团倾力开发，龙湖集团被誉为中国三大品质地产之一，行业内有这么一句话“以龙湖标准，见品质高下”。龙湖已深耕青岛市区11年，项目26个，遍及李沧、市北、胶州、西海岸、即墨，满足不同人群的居住需求，将更高的居住品质带给即墨。

  综合来看，本次拿证项目共涉及七个区域，覆盖面较广，有小高层、高层、洋房和别墅、商铺等多类型产品，价格区间大，可选范围多，较适合刚需、改善和投资客户。

  以上是小编整理的青岛11月1日-11月5日拿证项目汇总，近期有置业意向的客户，若想了解更多详情，可点击“乐居买房”查看哦~