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乐居买房讯  据青岛市不动产登记中心公示，9月30日青岛共5个项目申领了新批次的预售证，共计702套住宅房源，总面积76746.62㎡。从楼盘获证的区域看，分别为即墨区的孚森•金谷花园、中冶德贤公馆、国信墨悦湾和胶州市的中洲半岛城邦，平度市的悦隽大都会。具体详情如下：

孚森•金谷花园本次拿证楼栋为26#，共28套房源，毛坯交付，参考价约14074—14240元/㎡。

项目位于即墨莱青路以东，硅谷大道以西，大任河以北，用地性质为旅游度假和住宅。目前在售建面为100-171㎡的洋房产品，均价约11000-14000元/㎡，在售楼座有25、29、30、31#，从户型来着，较适合刚需和改善型客户。 

中冶德贤公馆本次有6栋楼拿证，为4#、5#、11#、17#、28#、29#，共419套房源，带装修交付，住宅参考价约12000-13312元/㎡。

项目开发商是中冶置业，国务院国资委首批16家房地产央企之一，曾参与建设国家地标建筑鸟巢、上海迪士尼、新加坡圣淘沙环球影城等标杆工程作品。周边商业：万达广场（建设中）、新利群、家佳源、大润发、即墨站前商业综合体；教育：德贤幼儿园（规划中）、华山路小学、萃英中学、岘山小学；2条地铁：M16、M24（规划中）双地铁，站点举步即达；3大医疗：即墨中医院、即墨市第三人民医院等，为健康保驾护航；4大公园：岘山公园（在建中）、龙王河公园（规划中）、马山地质公园等环绕在侧，生活安全便捷。

国信墨悦湾本次拿证楼栋为5#、6#，共48套房源，毛坯交付，参考价约14272—14385元/㎡。

项目位于文化路16号（泰山二路与文化路交汇处），西邻即墨古城景区。目前主推小高层，建面115-144㎡，均价约13500元/㎡，楼座为23、24、25、36#；另有9、18#号楼洋房在售，建面85-117㎡，均价约11600元/㎡。

中洲半岛城邦本次拿证楼栋为232#，共100套房源，毛坯交付，参考价约8696元/㎡。

项目位于胶州湾区核心位置，处于胶州空港新区及未来青岛政务中心—北岸新城双中心地位，是中洲控股(青岛)公司的首个楼盘，1.2超低容积率，打造最宜居高品质社区，创新新亚洲建筑风格，延续城市文脉，引领居住时尚。项目拥有无以伦比的资源优势，尽揽 6.28平方公里的少海湖，三里河、云溪河南北围绕，18万平方米的私属滨湖公园，自然宜居的第一居所定位。

悦隽大都会本次拿证楼栋为19#，共107套房源，毛坯交付，参考价约9023-9040元/㎡。

项目位于平度一中西侧，近临平度市南京路小学、城关办事处大连路小学、青岛北苑希望小学，教育资源优渥；此外近荣潍高速、平度站，南临平度市植物园，区位优势明显。目前在售户型建面115-138㎡高层，均价约9000元/㎡，感兴趣的朋友可以关注下。