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乐居买房讯  据青岛市不动产登记中心公示，青岛市本周(8.26-9.1)共11个项目申领了新批次的预售证，共计1564套住宅房源，总面积172240.24㎡，具体明细如下：

从区域分布来看：主要集中在城阳区，共6个项目，1030套房源，占比66%，可售面积117733.48㎡，位居区域拿证套数榜首；其次为黄岛区和平度市，均为2个项目，最后为即墨区1个项目。

那么城阳区为什么这么火爆呢？

1.主要是由于十四五规划中提到的这样一句话：“统筹市南、市北、李沧、崂山和城阳区一体发展，实现主城区扩容扩能”。而由于传统市区开发空间和人口都趋于饱和，所以很多资源开始向北岸城区和西岸倾斜。

2.那城阳区也是在共有产权房等多项创新举措的带动下，进一步让全区成为了青岛楼市的热点区域，越来越多的市区刚需、改善购房者，选择在城阳安家置业。

3.跟青岛其它区域对比，城阳区房价相对来说比较便宜，可以帮助购房者缓解一些购房压力。

什么 是大热楼盘？让小编带大家来看看吧~

作为热门区域的5G智谷|海韵华府也是以一次性拿了三个预售证的壮举，直接吸引了众人的眼球，一举成为此次的热门爆盘。

项目首开1#、2#、3#、5#以及12#东边户，建面86平、115平、140平户型，均价约14800-15000元/平。

5G智谷|海韵华府项目将打造新型科研产业园——5G＋工业互联网产业园，主要建设科创独角兽企业——佰才邦全球研发中心及第二总部、5G产业大厦、时空信息创新技术研究院、遥感科普交互体验馆等，以科技力量整合已有资源、实现个独立行业的互联互通。

项目一期总建面约17.7万㎡，容积率仅1.8，绿化率高达36.7%，规划13栋11层的电梯洋房。项目的新中式风格建筑不仅高贵优雅，更是符合当下大多数国人的审美理念，为业主带来全新的设计理念与优雅舒适的生活体验，为业主打造一个以居住为主的高品质社区。

项目周边各项配套完善，生活便利。 

【交通】M1号线北段东郭庄站（800米）、靖城路、正阳路、青新高速，多种出行路线，交通便利；

【教育】项目规划幼儿园、小学；青岛大学城阳附属小学（国城小学）、青岛大学城阳附属中学（城阳十五中）、环城路小学、城阳实验中学、青岛实验高级中学，一站式教育； 

【医疗】城阳区人民医院、即墨东方医院，平时看个病买个药很是方便了；

【商业】城阳万象汇、家佳源、城阳利群购物广场、城阳万达、金茂商业（规划中），平时没事能跟朋友逛逛街，吃吃饭，想想都开心； 

从整体来看，5G智谷|海韵华府更适合刚需和改善型客户，且属于低密、高绿化率社区，周边各项配套完善，生活便利，居住舒适度高。

当然啦，除了城阳区，我们黄岛、即墨区和平度市，也都有项目拿证哦，感兴趣的朋友可以多多关注下呦~