即墨撤市划区将满三年，自青岛开展“三湾三城”大战略布局，青岛向北战略推进，城市重心北移，即墨作为连接莱西、平度、青烟、青威等北部区域的核心主轴以及青岛都市圈向北延伸必经沿线，迎来新一轮发展机遇，带动区域协同发展，引领、推动胶东半岛一体化加速发展。

  远洋山水项目位于青岛即墨蓝色硅谷核心区，该区域是青岛市“一谷两区”战略的核心部分，是青岛市率先科学发展、实现蓝色跨越，建设蓝色经济领军城市的强力引擎。

  蓝色硅谷核心区的发展定位及目标是：围绕构建多功能、高品质、生态化的蓝色科技硅谷发展定位，加快海洋高科技研发、高科技人才、高科技产业和服务机构集聚，大幅提高自主创新、成果转化和产业培育能力，辐射带动青岛蓝色经济又好又快发展，实现蓝色跨越。

  目前蓝色硅谷片区“国字号”重点项目达到12个、高等院校达到8个，为蓝色硅谷核心区可持续发展提供了强有力的科技支撑。重点项目包括国家海洋实验室、国家深海基地、山东大学青岛分校、国家海洋设备质检中心、国土部海地所可燃冰实验室、国家海洋局一所蓝色硅谷研究院、国家海洋技术中心青岛中心等。

  远洋山水项目距青岛地铁11号线鳌山卫站直线距离800米左右，步行易达。11号线是青岛市建成运营的第三条地铁线路，已开通运营3年多时间，线路起于苗岭路站，途经崂山区与即墨区，止于鳌山湾站，共设置车站22座，包括地下站4座，地面及高架站18座。通过苗岭路站可与2号线实现换乘，连通青岛市区。

  公交路线方面，远洋山水项目周边公交有676路、677路、即墨136路、即墨101路、671路、672路、673路、674路等，基本可以通达即墨市区及通过换乘方式到达青岛主城各区，整体通达性较好，交通相对便利。

  远洋山水项目位于青岛即墨区滨海路以西，莱青路以东，乐山路以北，其中，滨海公路为贯穿青岛市域的交通大动脉，与209国道、228国道、102省道纵横交错，交通便捷。

  远洋山水项目距离蓝谷名校——鳌山卫中心小学500米左右，目前该学校规划升级为区属九年一贯制蓝谷实验学校。除此之外，项目距山东大学青岛校区近在咫尺，繁忙之余，踏入大学校园体味下年轻的日子，也不失为一种休闲的好方式。

  远洋山水项目距离最近的山东大学齐鲁医院蓝谷院区约1000米左右，另外还有鳌山卫中心卫生院和卫生诊所等，基本可以满足周边居民健康需求。

  远洋山水项目距成熟的卫山路商街仅500米，周边有即墨鹤山风景区，距离海边也不远，尤其要重点说明的是，即墨是温泉之乡，不少人慕名而来，带动即墨旅游业发展，可以说，该项目择址这里，完全满足周边居民生活、购物、娱乐一站式需求。

  远洋山水项目是一个纯新盘，2021年5月9日营销中心开放，5月22日样板间也首次亮相。项目将打造10栋建面约89-119㎡的低密小高层，因尚未开盘，其价格也尚未可知。但距其最近的海尔产城创·海上东方项目目前在售均价16000元/㎡左右，且带装修，该项目未来开盘价位料不会高于2字头。

  远洋山水项目是青岛在即墨开发的第一个项目，也是远洋在青岛打造的第一个瞰海项目。在青岛，远洋品牌有口皆碑，且已成功打造多个热盘项目。而远洋山水项目坐拥地理位置优势，背后有即墨蓝谷大规划的支撑，各方面配套有望落地，结合地铁带来的便利性，随着产业、人口、交通的红利兑现，板块价值将全面呈现，同时配合城市升级，市政配套将进一步焕新，价值潜力巨大。

  远洋山水119㎡三室两厅两卫户型，全明通透，动静分区合理；三南向大开间，采光充足；独立玄关，归家有序，更有大尺度独立收纳空问，美观实用；LDK一体化设计，增强空间流动感，延伸视觉；北侧次卧可改儿童房、书房，方便实用；南向主卧私享独立卫浴，尽显尊责高雅生活；双明卫布局，私密更便利，三代同堂，从容不迫。

  远洋山水项目择址青岛蓝谷核心区，打造10栋建面约89-119㎡的低密小高层。 项目南望鹤山，西瞰鳌山湾。向北500米的卫山路商街，拥有从购物、娱乐、休闲的多维度配套资源。距离蓝谷名校——鳌山卫中心小学仅500米，青岛地铁M11鳌山卫站距项目直线距离800米左右，步行易达，可便捷换乘M2、M4（建设中）、M16号线（规划中）等，与主城无缝衔接。