即墨撤市划区将满三年,自青岛开展“三湾三城”大战略布局,青岛向北战略推进,城市重心北移,即墨作为连接莱西、平度、青烟、青威等北部区域的核心主轴以及青岛都市圈向北延伸必经沿线,迎来新一轮发展机遇,带动区域协同发展,引领、推动胶东半岛一体化加速发展。
远洋山水项目位于青岛即墨蓝色硅谷核心区,该区域是青岛市“一谷两区”战略的核心部分,是青岛市率先科学发展、实现蓝色跨越,建设蓝色经济领军城市的强力引擎。
蓝色硅谷核心区的发展定位及目标是:围绕构建多功能、高品质、生态化的蓝色科技硅谷发展定位,加快海洋高科技研发、高科技人才、高科技产业和服务机构集聚,大幅提高自主创新、成果转化和产业培育能力,辐射带动青岛蓝色经济又好又快发展,实现蓝色跨越。
目前蓝色硅谷片区“国字号”重点项目达到12个、高等院校达到8个,为蓝色硅谷核心区可持续发展提供了强有力的科技支撑。重点项目包括国家海洋实验室、国家深海基地、山东大学青岛分校、国家海洋设备质检中心、国土部海地所可燃冰实验室、国家海洋局一所蓝色硅谷研究院、国家海洋技术中心青岛中心等。
远洋山水项目距青岛地铁11号线鳌山卫站直线距离800米左右,步行易达。11号线是青岛市建成运营的第三条地铁线路,已开通运营3年多时间,线路起于苗岭路站,途经崂山区与即墨区,止于鳌山湾站,共设置车站22座,包括地下站4座,地面及高架站18座。通过苗岭路站可与2号线实现换乘,连通青岛市区。
公交路线方面,远洋山水项目周边公交有676路、677路、即墨136路、即墨101路、671路、672路、673路、674路等,基本可以通达即墨市区及通过换乘方式到达青岛主城各区,整体通达性较好,交通相对便利。
远洋山水项目位于青岛即墨区滨海路以西,莱青路以东,乐山路以北,其中,滨海公路为贯穿青岛市域的交通大动脉,与209国道、228国道、102省道纵横交错,交通便捷。
远洋山水项目距离蓝谷名校——鳌山卫中心小学500米左右,目前该学校规划升级为区属九年一贯制蓝谷实验学校。除此之外,项目距山东大学青岛校区近在咫尺,繁忙之余,踏入大学校园体味下年轻的日子,也不失为一种休闲的好方式。
远洋山水项目距离最近的山东大学齐鲁医院蓝谷院区约1000米左右,另外还有鳌山卫中心卫生院和卫生诊所等,基本可以满足周边居民健康需求。
远洋山水项目距成熟的卫山路商街仅500米,周边有即墨鹤山风景区,距离海边也不远,尤其要重点说明的是,即墨是温泉之乡,不少人慕名而来,带动即墨旅游业发展,可以说,该项目择址这里,完全满足周边居民生活、购物、娱乐一站式需求。
远洋山水项目是一个纯新盘,2021年5月9日营销中心开放,5月22日样板间也首次亮相。项目将打造10栋建面约89-119㎡的低密小高层,因尚未开盘,其价格也尚未可知。但距其最近的海尔产城创·海上东方项目目前在售均价16000元/㎡左右,且带装修,该项目未来开盘价位料不会高于2字头。
远洋山水项目是青岛在即墨开发的第一个项目,也是远洋在青岛打造的第一个瞰海项目。在青岛,远洋品牌有口皆碑,且已成功打造多个热盘项目。而远洋山水项目坐拥地理位置优势,背后有即墨蓝谷大规划的支撑,各方面配套有望落地,结合地铁带来的便利性,随着产业、人口、交通的红利兑现,板块价值将全面呈现,同时配合城市升级,市政配套将进一步焕新,价值潜力巨大。
远洋山水119㎡三室两厅两卫户型,全明通透,动静分区合理;三南向大开间,采光充足;独立玄关,归家有序,更有大尺度独立收纳空问,美观实用;LDK一体化设计,增强空间流动感,延伸视觉;北侧次卧可改儿童房、书房,方便实用;南向主卧私享独立卫浴,尽显尊责高雅生活;双明卫布局,私密更便利,三代同堂,从容不迫。
远洋山水项目择址青岛蓝谷核心区,打造10栋建面约89-119㎡的低密小高层。 项目南望鹤山,西瞰鳌山湾。向北500米的卫山路商街,拥有从购物、娱乐、休闲的多维度配套资源。距离蓝谷名校——鳌山卫中心小学仅500米,青岛地铁M11鳌山卫站距项目直线距离800米左右,步行易达,可便捷换乘M2、M4(建设中)、M16号线(规划中)等,与主城无缝衔接。
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