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  乐居买房讯 作为***新区，西海岸新区设有山东自贸区青岛片区、青岛前湾保税港区、国际经济合作区、军民融合创新示范区、灵山湾影视文化产业区等众多功能区，在青岛经济社会发展中占有举足轻重的地位。近几年，西海岸锚定发展定位，致力于建设成为山东半岛城市群的增长极、现代化经济体系的新引擎、新旧动能转换的引领区、高质量发展的***新区典范。

  实地·青岛蔷薇国际紧邻灵山湾影视产业区。作为西海岸新区发展的重要引擎，灵山湾影视文化产业区规划建筑面积92平方公里，形成影视文化、智慧科技、休闲旅游三大产业板块，重点打造影视文化产业基地，***特色文化产业区。

  实地·青岛蔷薇国际距离地铁13号线两河路出站口仅846米，后期可与地铁六号线（规划中）、一号线实现无缝对接。

  实地·青岛蔷薇国际周围有多个公交站点，如两河路站、隆和水岸站等，5路、8路、216路、215路等近20条公交线路途经周围。

  实地·青岛蔷薇国际毗邻滨海大道、东岳中路、两河路、临港路等重要交通要道，日常出行畅通，工作日早高峰会出现拥堵情况。

  实地·青岛蔷薇国际自身规划3960㎡幼儿园，北侧规划一所9年一贯制学校，3公里内有2所小学，2所中学，以及省重点胶南一中。

  实地·青岛蔷薇国际3公里范围内有新海岸新区区立医院、灵山湾医院等医疗机构。

  实地·青岛蔷薇国际自建精品生活超市，南侧1.5公里大荒圈子市场，生鲜齐全；5公里范围可到达融创茂，宏程购物广场，欢乐海岸休闲娱乐中心，德泰利群购物广场。

  实地·青岛蔷薇国际目前在售小高层，均价13000元/㎡带装修。周边在售新房均价在1.3-1.8万元/㎡左右，周边在售二手房均价在1.2-1.5万元/㎡左右。就价格比较而言，实地·青岛蔷薇国际竞争优势明显。

  实地·青岛蔷薇国际周边商业、教育、医疗、金融等生活配套齐全，教育价值尤为突出，区位优势明显，发展潜力强劲。

  实地·青岛蔷薇国际搭载实地集团独创的SLS智能人居生态系统，配备健康社区医疗，并有专业医疗团队服务；社区配置智能化快捷付款设备，实现业主智能手机扫码购物；线上APP购物并额外增加线上下单五公里配送服务......增值服务提升房产价值潜力。

  实地·青岛蔷薇国际119㎡三室两厅两卫户型方正，设计科学合理；厅房宽敞实用，动线规划合理，动静分区明晰；南北通透，南向主卧，阳光充沛，采光条件良好；客厅、餐厅一体化设计，客厅直通大景观阳台，有效延伸视觉感。

  实地·青岛蔷薇国际全社区通过机器人配送，具备自主派送、送货入户等功能，有效解决封闭社区中安全避障问题；智能梯控自动识别业主，实现自动化的门禁及电梯系统，减少交叉接触，最大限度避免传染；社区快递柜具备“杀菌保险功能”，能够对快件进行有效紫外线杀菌，避免外界接触传染。