乐居买房讯（李有猫）受五一小长假影响，“红五月”开局成交走低。从成交数据看，上周青岛新建商品住宅成交量及成交均价均有不同幅度的下跌，楼市略显冷清。
近10周全市商品住宅成交量周度走势
据卓易数据统计，上周青岛新建商品住宅成交1644套，环比上上周下跌49.62%；成交面积19.11万㎡，环比上上周下跌49.93%。
近10周全市商品住宅价格周度走势
成交均价方面，上周青岛新建商品住宅成交均价为14293元/㎡，环比上上周15119元/㎡下跌5.46%。
上周新建商品住宅每日成交情况
单日成交来看，上周商品住宅日成交峰值出现在5月8日，当日成交388套；成交谷值出现在5月4日、5日，均各成交82套。平均来看，上周单日成交数约为235套。
上周全市各区域新建商品住宅成交概况
区域成交方面，西海岸成交467套，成交面积53963㎡，领跑全市；胶州市以成交307套、成交面积34618㎡的成绩位列第二；即墨区排名第三，总成交套数258套，总成交面积29732㎡。
上周单项目新建商品住宅成交前十排名
单盘成交方面，即墨区世茂璀璨倾城项目以成交面积3244㎡、成交套数27套的成绩夺得冠军；胶州市保利云禧项目上周成交面积3126㎡，成交套数26套，位列排行榜第二名；西海岸文定江山项目排名第三，成交面积2945㎡，成交套数31套。
总体来看，在经历“金三银四”火热成交之后，新房市场在5月首周按下“缓冲键”。上周青岛楼市成交量价齐跌，与五一黄金周“出游热”有关。就目前来看，青岛新房市场房源供应量充足，购房者可根据自己的置业需求多多关注，理性入手。
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