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  受五一小长假影响，本周青岛楼市相比过去两周稍显低迷，房企拿证热情降低，新盘推售节奏放缓。但“红五月”的势头还是吸引着不少房企跃跃欲试入市分羹，刚需、刚改产品占据主流，具体请看乐居君独家盘点，即将入市优质楼盘先睹为快~

  一、本周拿证情况

  总体来看，本周共7盘1150套房源拿证，与上周相比房源套数骤减。具体来看，位于黄岛区的中铁·青岛世界博览城项目共获638套房源，超总拿证房源量的半数。

  据青岛网上房地产，5月6日，中铁青岛世界博览城638套房源取得预售许可，许可证号为青房注字青黄（2021）第027号，参考价格为13205元/㎡。

  中铁青岛世界博览城公寓产品总建面18.93㎡，共有14栋，公寓总户数3800户，包括30-35㎡普通公寓、40-50㎡配有燃气的LOFT创新型公寓和50㎡舒适公寓产品，标准层公寓层高3.3米，LOFT层高4.7米。该项目将以发展会议展览产业为引擎，以规划建设东亚国际展览中心、东亚国际会议中心、国际文化艺术交流中心、国际会展配套商务中心、国际海滨医疗养生中心、国际海滨旅游购物中心、海滨森林公园运动中心、高铁新技术研发中心“八大中心”为驱动，打造享誉亚太的国际滨海博览新城。

  二、下周开盘情况

  总体来看，下周预计青岛共7盘将有新品入市，其中大多位于西海岸，主城区楼盘暂无推新计划。

  天一仁和宸璟朗郡预计5月初加推洋房

  天一仁和宸璟朗郡项目目前在售3、5、7号楼洋房产品，均价16000元/㎡，建面77、90和105㎡，一户一价。预计五月初加推9号楼洋房，详询售楼处。

  天一仁和宸璟朗郡项目由本土开发商天一仁和集团倾力打造，仅400余席，低密纯洋房社区。地址位于青岛市城阳区夏塔路与天风南路交汇处西200米，地处崂山西麓，东靠崂山属于国家5A级风景度假区，项目北侧白沙河生态公园，项目内樱花会客厅。

  龙湖春江彼岸加推高层产品

  龙湖春江彼岸预计5月中旬加推最后一栋高层产品，29号楼，建面89/119㎡。

  龙湖春江彼岸项目位于黄岛区山东科技大学青岛校区东，与辛安商圈直线距离约1.5公里，周边“三纵三横”立体交通路网通达全城，咫尺南辛安河湿地公园，驱步即达徐山公园，独踞西海岸内城生态宜居之地。项目占地11.6万㎡，建筑面积27.7万㎡，绿化率38%，规划叠拼别墅、墅境高层，打造西海岸墅质生活大境。