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  3月28日14:00，由青岛乐居、中国铁建中心共同主办的第四场“地产专家论坛会”在市北区中国铁建中心展示中心盛大举行。本次活动以“再造中芯主场，四方老城崛起在即”为主题，对话青岛知名房地产学者张百忍，共同探讨老四方板块的前景与未来。论坛会吸引近百名宾客前来，现场高潮迭起，精彩纷呈。

  论坛会上，张百忍对房地产的发展趋势发表了自己的看法。谈及今年青岛楼市未出正月就一派火爆，楼盘成交量大幅度增长的热闹景象，张百忍表示这是由通货膨胀推动产生的“购房热”，在货币贬值的情况下，投资房产较为稳定且风险性低，同时可抵御通货膨胀。

  对于如何选择购房区域，张百忍表示青岛是个山海割裂的城市，城市资源主要分布在市区，西海岸、即墨、胶州等郊区人口密度低，配套资源还在逐步完善过程中，房价从2018年至今出现了较为明显的下跌，而市区的房价虽也有一定程度的下跌，但很快反弹回原位。如今，市区的土地越来越少、越来越贵，房价也居高不下，所以有能力的购房者尽可能选择青岛市区的房子。

  谈及今年市区最热的板块，张百忍认为非老四方莫属。随着浮山后、新都心新盘接连售罄，购房者被迫北移。而且2020年，老四方多宗土地出让，中铁建、保利、中海等品牌开发商纷纷进驻，今年老四方的新房供应量将显著增多，房价或将达到3万一平。随着年轻的新班子上任和发力，老四方将迎来新一轮发展契机。

  在对中国铁建中心项目的分析中，张百忍表示该项目拿地较早，成本较低，而且项目有多面积户型产品可选，对于刚需客户而言门槛相对较低。

  在温柔入心的歌曲演唱结束之后，中国铁建中心营销经理许玮从项目的地段位置、品牌理念及产品特色等方面，向在座宾客做了详尽的介绍，同时发起现场互动和有奖问答，引得不少宾客热烈抢答，中奖来宾抱得奖品欣然而归。

  中国铁建中心由央企中国铁建匠心筑造，中国铁建致力于通过项目开发，打造城市新地标，推动区域新发展。截至目前，中国铁建开发的房地产项目已遍布全国一二线城市，比如北上广深、济南、青岛等。

  中国铁建中心项目位于瑞昌路以北，环湾大道以东，傍海中路以西，规划长沙路以南的围合区域，目前处于整个滨海新区最核心的位置。项目对外走环湾路，向北十分钟即可到达山东省内最大的铁路枢纽站—青岛北站，项目南侧三公里内有规划再建的第二条海底隧道及国际游轮母港城；项目邻近地铁M5号线，周边分布有瑞昌路站和欢乐滨海城站两个站点。

  除了交通，项目周边的生活配套也非常齐全，四方利群（悦荟广场）商圈、海云庵商圈、新都心商圈都在距项目5公里范围内，项目自身也配备齐全商业配套，满足大部分生活购物，休闲，娱乐需求。

  项目周边教育资源也十分丰富，分布有青岛市实验幼儿园、小学青岛滨海学校（九年一贯制）青岛湖岛小学、公立启元学校，私立青岛超银学校、青岛第十七中学、青岛理工大学等优质学校，从幼儿园到大学一应俱全，给孩子提供了良好的教育环境；项目周边有多所三级甲等医院，如青岛中心医院、青岛市立医院等，尽享优质医疗资源。

  中国铁建中心规划户型产品建面约89-127㎡，首推户型为89㎡、113㎡，项目预计将于5月首推。