乐居买房讯（方小末）“金三月”逐步步入尾声，青岛楼市成交“稳健回暖”！上周新房市场再度交出一份“亮眼成绩单”，青岛楼市提前进入“小阳春”。
近10周全市商品住宅成交量周度走势
据卓易数据统计，上周青岛新建商品住宅成交3376套，环比上上周上涨17.75%；成交面积39.64万㎡，环比上上周上涨18.19%。
近10周全市商品住宅价格周度走势
成交均价方面，上周青岛新建商品住宅成交均价为14605元/㎡，环比上上周13615元/㎡微涨7.27%。
上周新建商品住宅每日成交情况
单日成交来看，上周商品住宅日成交峰值出现在3月23日，当日成交906套；成交谷值出现在3月24日，当日成交74套。平均来看，上周单日成交数约为482套。
上周全市各区域新建商品住宅成交概况
区域成交方面，西海岸依旧傲视群雄，以成交1025套、123362㎡的傲人成绩遥居首位；城阳区持续发力，上周成交692套、成交面积达79100㎡，蝉联亚军；即墨区以微弱差距位列季军，总成交套数611套，总成交面积68458㎡。
上周单项目新建商品住宅成交前十排名
单盘成交方面，西海岸海岸万科城项目一举夺魁，以成交面积13459㎡、成交套数132套的成绩位居排行榜榜首；胶州市龙湖昱城项目上周成交面积11446㎡，成交套数100套，位列排行榜第二名；平度市碧桂园桃李东方项目以微弱差距排名第三，成交面积11410㎡、成交套数90套。
青岛3月楼市的整体表现可谓是“稳健回暖”，有业内人士表示，上一轮调整期降低了很多人的购房欲望，再加上去年的疫情，市场需求被进一步压抑，历时三年，部分压抑需求开始逐步释放，另外，受一线城市的热度传导效应，以及多因素的叠加，购房者的心理逐步由观望转变为及时 “上车”。从目前市场趋势看，预计二季度青岛楼市有望继续冲高。
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