乐居买房讯（李有猫）3月过半，青岛楼市成绩喜人，接连三周成交环比上扬，市场供需两旺，“金三”成色十足。
近10周全市商品住宅成交量周度走势
据锐理数据，上周青岛新建商品住宅成交2867套，环比上上周上涨16.21%；成交面积33.54万㎡，环比上上周上涨16.3%。
近10周全市商品住宅价格周度走势
成交均价方面，上周青岛新建商品住宅成交均价为13615元/㎡，环比上上周14631元/㎡有所下跌，跌幅为6.94%。
上周新建商品住宅每日成交情况
单日成交来看，上周商品住宅日成交峰值出现在3月19日，当日成交485套；成交谷值出现在3月21日，当日成交276套。平均来看，上周单日成交数约为410套。
上周全市各区域新建商品住宅成交概况
区域成交方面，西海岸一骑绝尘，以成交827套、102543㎡的傲人成绩遥居首位；胶州市上周成交502套、成交面积达57244㎡，蝉联亚军；城阳区以微弱差距位列季军，总成交套数500套，总成交面积56893㎡。
上周单项目新建商品住宅成交前十排名
单盘成交方面，西海岸融创中心项目一举夺魁，以成交面积16109㎡、成交套数125套的成绩位居排行榜榜首；胶州市的龙湖昱城项目上周成交面积10545㎡，成交套数87套，位列排行榜第二名；高新区的中欧国际城项目以成交面积8297㎡、成交套数78套的成绩排名第三。
整体来说，进入三月以来，青岛楼市成交稳步增长，上周新建商品住宅成交量升价跌，日均成交突破400套。从成交区域看，西海岸、胶州、城阳、即墨等市区是青岛楼市的成交主力，上周均取得不俗的成绩。受青岛落户政策、城阳共有产权政策放宽的影响，青岛楼市潜力强劲，成交量或将“节节走高”。
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