乐居买房讯 由中国房地产业协会主办，乐居承办的第二届春季线上房交会（下称“房交会”）已于昨日开幕，全国已有289个开发商品牌的1368个项目参展。其中青岛已经有多个区域、多项目加入此次线上房交会活动。

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  在过去的2020年，青岛楼市由冰封到复苏再到升温，最终实现量价齐涨。但是从城区来看确实冷热不均，各有优劣。你知道2021年买房应该选择那些区域吗？

  即日起，乐居青岛将梳理各区域长短板，为您春季置业提供参考。今日聚焦2020年青岛“最火”的区域之一——青岛市胶州市。

   2019年，中国—上海合作组织地方经贸合作示范区正式落子青岛。随着上合示范区的落定，胶州的未来发展局势已然十分明朗。

  2020年，胶州市位列全国百强县市第24位，山东省内排第一，发展势头强劲。如今，胶东国际机场即将通航，加之医教资源的配套完善以及不限购等政策优势，胶州的区位优势凸显，楼市随之崛起，重量级房企纷纷落子于此，置业胶州成了不少人的选择。

青岛城市风景

  重大利好加持 胶州楼市前景可期

  上合峰会之后，胶州迎来全新的发展阶段。受益于“南深圳、北青岛”的国家战略，胶州作为青岛“三湾三城”的重要一环，城市战略地位升级，发展犹如按下了“加速键”。

胶东国际机场

  交通方面，青岛胶州湾大桥胶州连接线的开通，大大缩短了青岛主城区与胶州的通行时间，带动了上合示范区在内的青岛胶州湾北部城区崛起；集机场、高铁、轻轨“三港合一”的4F级青岛胶东国际机场预计将于今年通航，届时胶州市将成为山东半岛综合交通枢纽和全省对外开放门户。

  教育配套方面，除现有的胶州二中、实验中学等重点中学外，胶州首个名校附属九年一贯制学校——青岛大学附属（胶州）学校也将于今年开工，胶州引进优质教育资源战略更进一步；医疗方面，青岛大学附属医院、同济大学附属东方医院、胶州中心医院、人民医院等体检医疗设施完备，为健康护航。

  商业配套方面，胶州现有的宝龙城市广场、佳乐家购物广场等大型商业满足胶州居民生活需求。另外，预计将于2022年正式开业的龙湖胶州天街，集时尚、购物、休闲、娱乐、美食于一体，将引领胶州商业新气象，打造一站式消费新商圈。

  放眼2021年，多位房地产行业专家表示，随着胶东机场转场、地铁8号线启用、上合示范区的开发建设等一系列利好陆续落地，胶州的发展优势会进一步凸显，另有不限购政策加持，胶州楼市或将迎来新一轮复苏，潜力无限。

  2021春季线上房交会，胶州这些项目值得关注！

  万科公园大道位于新城区核心地段，交通四通八达，两条东西主干道北京路和上海路直通海尔大道可到达青岛市中心；项目周边已形成完善商业氛围，佳乐家、宝龙、新利群三大商圈环伺，满足多种商业生活需求。项目在售1-4#、9-12#楼精装高层产品，户型建面为115㎡、129㎡、139㎡、141㎡、169㎡、187㎡，整体均价为13000-21000元/㎡左右，一户一价，折扣以案场为准。

  协信天骄观澜位于胶州少海新城片区，被定位为未来城市核心区，高端商务、居住、国际旅游度假区，首占区域发展红利，未来升值潜力大；项目整体定位是以少海南湖为核心打造的纯低密墅质湖居住区，总占地约26万㎡，总建筑面积约46万㎡，优享612.5公顷少海湿地公园，拥揽1200亩18洞私家高尔夫果岭；涵盖学府小高、光合洋房、独栋别墅、公园合院、湖岸叠墅、星光商业等全系业态，以低密、生态、高端为核心理念，打造少海独有的全功能国际社区，开启多能舒适城市人居生活。

  龙湖•昱城，由龙湖在青岛的首座集中商业体——龙湖天街领衔，集天街、公寓、华宅于一体，打造约108万方超级城市综合体，3公里范围内，集萃了M8号线支线(规划中)、三里河滨河水景公园、少海4A级国家湿地公园、新利群、宝龙购物中心等资源，精粹一城繁华。