乐居买房讯（方小末）3月进入第二周，青岛楼市成交逐渐步入稳健状态，环比回归上扬走势。虽涨幅不大，但通过线下走访售楼处发现，部分售楼处到访量逐渐增多，青岛楼市开启传统三月楼市热销旺季。
近10周全市商品住宅成交量周度走势据锐理数据，上周青岛新建商品住宅成交2467套，环比上上周上涨13.32%；成交面积28.84万㎡，环比上上周涨幅近14%。
近10周全市商品住宅价格周度走势
成交均价方面，上周青岛新建商品住宅成交均价为14631元/㎡，环比上上周14592元/㎡微幅上扬，幅度约0.27%。
上周全市各区域新建商品住宅成交概况
区域成交方面，西海岸依旧一骑绝尘，以成交683套、80666.83㎡的傲人成绩遥居首位；胶州市一改往日低调趋势，上周成交521套、成交面积达57731.24㎡，夺得亚军；城阳区以总成交套数479套、总成交面积54561.86㎡的成绩位居“双榜”季军宝座。
上周单项目新建商品住宅成交前十排名 单盘成交方面，胶州市龙湖紫都城项目一举夺魁，以成交面积9957.35㎡、成交套数104套的成绩位居排行榜榜首；老胶南的融创影都壹號项目上周成交面积8057.96㎡，成交套数66套，位列排行榜第二名；同处胶南的海岸万科城项目以成交面积6957.72㎡、成交套数66套的成绩排名第三。
整体来说，三月第二周，青岛楼市成交呈稳健增长的态势，量价齐升，日均成交达352套，青岛新房市场“金三月”可期。从成交区域看，以西海岸为首的近郊城区依旧是青岛各区市成交主力军。尤其是青岛“十四五”规划发布以来，城阳区纳入“主城区”范畴，加之共有产权政策的放宽，这些对楼市来说无疑又是新的利好。
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