乐居买房讯（李有猫）3月首周，青岛楼市成交可观，成交量有所下跌，但成交均价微幅上涨。据锐理数据，上周青岛新建商品住宅成交2177套，环比上上周下跌10.7%；成交面积25.3万㎡，环比上上周下跌11.8%。
近10周全市商品住宅成交量周度走势
价格方面，上周青岛新建商品住宅成交均价为14592元/㎡，环比上上周14472元/㎡微涨0.8%。
近10周全市商品住宅价格周度走势
具体到单日来看，上周商品住宅日成交峰值出现在3月5日，当日成交407套；成交谷值出现在3月7日，当日成交205套。平均来看，上周单日成交数约为311套。
上周新建商品住宅每日成交情况
从区域方面来看，西海岸一马当先，总成交套数644套，总成交面积76899.42㎡；城阳区以总成交套数392套、总成交面积44344.98㎡的成绩位居“双榜”亚军；即墨区紧随其后成交383套，总成交面积41206.12㎡，位列排行榜第三名。
上周全市各区域新建商品住宅成交概况
单盘成交方面，西海岸融创影都壹號项目一举夺魁，以成交面积7704.5㎡、成交套数62套的成绩位居排行榜榜首；即墨区的龙湖龙誉城项目成交面积6866.14㎡，成交套数74套，位列排行榜第二名；同处即墨的墨上花开项目以成交面积5803.64㎡、成交套数62套的成绩排名第三。
上周单项目新建商品住宅成交前十排名
从整体来看，上周青岛楼市成交量跌价升，日均成交数超300套，青岛新房市场正式进入三月“小阳春”。从成交区域看，以西海岸为首的近郊城区是青岛楼市的绝对主力。今年“两会”政府工作报告再次强调“房住不炒”定位，调控将维持从严态势，楼市将保持平稳发展。
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