乐居买房讯（李有猫）2月最后一周，青岛楼市回温明显。据锐理数据，上周青岛新建商品住宅成交2438套，环比上上周上涨295%；成交面积28.7万㎡，环比上上周涨幅为298%。
近10周全市商品住宅成交量周度走势
价格方面，上周青岛新建商品住宅成交均价为14472元/㎡，环比上上周15077元/㎡下跌4%。
近10周全市商品住宅价格周度走势
具体到单日来看，上周商品住宅日成交峰值出现在2月25日，当日成交414套；成交谷值出现在2月28日，当日成交257套。平均来看，上周单日成交数约为348套。
上周新建商品住宅每日成交情况
从区域方面来看，西海岸一马当先，总成交套数887套，总成交面积105157.3㎡；城阳区以总成交套数388套、总成交面积44295.01㎡的成绩位居“双榜”亚军；胶州市紧随其后成交374套，总成交面积42295.04㎡，位列排行榜第三名。
上周全市各区域新建商品住宅成交概况
单盘成交方面，西海岸融创中心项目一举夺魁，以成交面积13882.96㎡、成交套数113套的成绩位居排行榜榜首；同处西海岸的海岸万科城项目成交面积8998.13㎡，成交套数89套，位列排行榜第二名；胶州市的融创时代中心项目以成交面积7793.32㎡、成交套数72套的成绩排名第三。
上周单项目新建商品住宅成交前十排名
从整体来看，上周青岛楼市成交量升价跌，日均成交数超300套，新房市场已然回到春节假期前的正常状态。从成交区域看，西海岸一枝独秀，以一己之力扛起青岛楼市三分之一的成交量。如今“金三”已至，据青岛乐居不完全统计，3月青岛预计有34盘计划推新，届时定将掀起新一轮推盘高潮。对购房者而言，面对陆续上市的新品，要时刻保持理性，切勿“挑花眼”哦~
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