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  乐居买房讯 2019年，中国—上海合作组织地方经贸合作示范区正式落子青岛。随着上合示范区的落定，胶州的未来发展局势已然十分明朗。

  2020年，胶州市位列全国百强县市第24位，山东省内排第一，发展势头强劲。如今，胶东国际机场即将通航，加之医教资源的配套完善以及不限购等政策优势，胶州的区位优势凸显，楼市随之崛起，重量级房企纷纷落子于此，置业胶州成了不少人的选择。

  重大利好加持 胶州楼市前景可期

  上合峰会之后，胶州迎来全新的发展阶段。受益于“南深圳、北青岛”的国家战略，胶州作为青岛“三湾三城”的重要一环，城市战略地位升级，发展犹如按下了“加速键”。

  交通方面，青岛胶州湾大桥胶州连接线的开通，大大缩短了青岛主城区与胶州的通行时间，带动了上合示范区在内的青岛胶州湾北部城区崛起；集机场、高铁、轻轨“三港合一”的4F级青岛胶东国际机场预计将于今年通航，届时胶州市将成为山东半岛综合交通枢纽和全省对外开放门户。

  教育配套方面，除现有的胶州二中、实验中学等重点中学外，胶州首个名校附属九年一贯制学校——青岛大学附属（胶州）学校也将于今年开工，胶州引进优质教育资源战略更进一步；医疗方面，青岛大学附属医院、同济大学附属东方医院、胶州中心医院、人民医院等体检医疗设施完备，为健康护航。

  商业配套方面，胶州现有的宝龙城市广场、佳乐家购物广场等大型商业满足胶州居民生活需求。另外，预计将于2022年正式开业的龙湖胶州天街，集时尚、购物、休闲、娱乐、美食于一体，将引领胶州商业新气象，打造一站式消费新商圈。

  放眼2021年，多位房地产行业专家表示，随着胶东机场转场、地铁8号线启用、上合示范区的开发建设等一系列利好陆续落地，胶州的发展优势会进一步凸显，胶州楼市或将迎来新一轮复苏，潜力无限。

  牛年置业 这些热门楼盘值得关注

  随着楼市的火热，知名房企纷纷入驻，片区内“重磅”楼盘日益增长，吸引着周边乃至全市购房者的目光。

  协信天骄云麓项目位于兰州东路和金昌路交汇处，是由协信集团、南山集团、青岛城投三方强强联手打造的精品住宅项目。 项目南侧是大沽河生态度假区，4A级旅游景区“少海风景区”；项目以“新亚洲”风格为设计理念，宜人宜居为目标，打造了一个12栋高层的精品社区，共计1027户。

  协信天骄云麓在售5#、9#，另有1#少量房源在售，建面85-117㎡，均价8000/㎡。项目预计3月份加推2#，建面85/103㎡，预计价格8000元/㎡左右。

  旭辉银盛泰锦悦都项目位于国际空港黄金居住区，匠造40万方复合型理想大盘。项目近邻约380亿商业综合体-北方消费中心，坐享上海东方医院三甲医疗，南拥4A级风景度假区-少海湿地公园，近享青岛大沽河省级度假区，近机场邻M8地铁，向北直达胶东国际机场，向南速至五四广场……以全优资源配套，尽揽区域繁华。

  项目在售35#、36#、37#、38#楼，118㎡精装小高层，均价8500元/㎡左右；25#楼126㎡毛坯洋房，均价8200元/㎡左右。后期将加推19#楼，户型建面为140㎡的毛坯洋房，具体加推时间未定，详情请咨询售楼处。

  中洲半岛城邦是中洲控股(青岛)公司的首个楼盘，占地面积878亩，建筑面积75万方，千顷水疆，万户城邦。1.2超低容积率，打造最宜居高品质社区，创新新亚洲建筑风格，延续城市文脉，引领居住时尚。产品类型丰富，首创2层双拼，湖岸叠墅,电梯洋房，瞰景小高层。

  目前项目在售85/115/120/140㎡小高层，均价9000元/㎡。

  龙湖昱城，雄踞三里河文脉上、市府旁优渥之地，尽揽商业、交通、教育、医疗、产业、自然等全维资源。除自持商业、配建教育等优质配套外，3公里范围内，集萃了M8号线支线(规划中)、三里河滨河水景公园、少海4A级国家湿地公园、新利群、宝龙购物中心等资源，揽纳一城繁华。

  龙湖昱城在售四期，户型86㎡-143㎡高层，售价10000-130000元/㎡左右，后期有加推计划，具体时间未定，敬请关注。

  樾府项目位于胶州***经济技术开发区，建筑面积约42万㎡，分三期开发，周期开发地块涵盖高层、洋房等多种业态产品。樾府由具备丰富经验的多家国内外知名设计及施工单位组成，实力企业强强联合，确保了高品质社区的完美打造。

  项目在售装修高层、小高层、洋房。其中高层户型面积113㎡、118㎡、123㎡、138㎡，均价11500元/㎡；小高层户型面积为170㎡，均价13000元/㎡；洋房户型面积138㎡，均价13500元/㎡。

  关于乐居“探春”

  探春是乐居经典活动IP之一，今年已来到第十个年头。除了进一步扩大“广度”，实地探访并展示更多楼盘的最新动态和产品优势之外，此番还注重挖掘“深度”， 邀请房地产行业专家和资深从业者带来城市热点区域的深入解读，以直播、视频、图集等形式加以呈现，为购房群体提供专业指导和优质选择。