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  乐居买房讯 1994年，根据青岛行政规划，城阳区正式设立。在近27年的岁月变迁中，城阳区依托政策利好、地理优势，从一个百姓以务农为主的城郊农业区摇身变成了高楼耸立、潜力无限的现代化城区。

  近年来，青岛在国家、省级战略的支持下，进入发展的加速期。城市的发展也意味着城市边界的外拓，当发展战略延伸到胶州湾北岸，其中心城区——城阳区的发展地位日益凸显，作为“三湾三城”的北岸城区，城阳区高质量发展红利持续释放，人口导入仅次于西海岸新区。受益于片区发展红利，以及共有产权政策的加持，城阳区自然而然成为青岛置业热土。

  城区风貌迭代更新 人居环境不断改善

  1994年，城阳建区时还只是一个城郊的农业区，如今的城阳区不但是青岛市的几何中心和陆空交通枢纽，还是生态宜居的中央活力区。

  交通方面，去年地铁1号线北段（青岛北站—东郭庄站）、8号线北段（胶州北站—青岛北站）同时通车，城阳区昂首迈入“双地铁时代”，实现与中心城区的快速轨道联通。机场、高铁、高速、地铁、轻轨四通八达，城阳区的交通优势进一步凸显。

  在教育医疗配套方面，城阳一中、城阳二中、五十八中、城阳区实验中学等教育资源集群，满足各学龄学子成长所需；城阳人民医院，中国科学院附属三甲医院等优质医疗资源，为居民健康保驾护航。

  商业配套方面，城阳现有万象汇、兴阳国际广场、万达广场、利群、家佳源购物中心、红星麦凯龙、城中城等大型商业体，城阳商圈大格局逐渐形成，未来发展将会更加迅速。

  2020年共有产权成效显著 2021年或继续保持涨势

  2020年3月下旬，共有产权政策出台，城阳新房成交量连续数周登上青岛区域成交量榜首，成为青岛新房市场当之无愧的“黑马”。在经历了3个月的高热之后，共有产权政策收紧，城阳新房市场也相应降温。但据锐理数据，2020年城阳区新房成交量位居青岛全市第二，仅次于西海岸，全年新房共成交30960套，占比全市新房总成交量的22%。足可见城阳楼市不容小觑的实力。

  放眼2021年，城阳在共有产权政策、人才政策等一系列举措的相互拉动下，将不断加强对人才吸引的力度。多位房地产行业专家表示，城阳楼市依旧被普遍看好，主要承接主城区外溢客群，房价或迎来一波上升空间。

  牛年置业 这些热门楼盘值得关注

  随着楼市的火热，知名房企纷纷入驻，片区内“重磅”楼盘日益增长，吸引着周边乃至全市购房者的目光。

  中欧国际城是世界500强中国金茂携行青岛又一造城力作，区域内生活配套一应俱全，将建成大型金融商业中心，满足新城的需要。

  目前在售3#、12#、13#楼，建面89/115/135㎡，均价13500元/㎡。

  和达·智慧生态城是和达集团斥资百亿打造的城市焕新之作，规划近15万㎡滨河商业街，7大住宅社区，配套建设约8000㎡运动健身馆、智慧城阳展示中心、超4000㎡幼儿园、超1300㎡老龄托管中心等。项目以产城融合为目标，实现智慧产业升级，打造宜居宜业宜游的综合性城区。

  项目目前整体均价15000元/㎡，小高层14500元/㎡，洋房均价15500元/㎡，在售产品有88-138㎡水岸洋房、144/161㎡山河院墅、36-60㎡全能loft、20-100㎡临街旺铺，部分产品赠送车位。

  领秀珊瑚湾项目配备有大体量的综合商业，包含风情街区、集中商业两大商业，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等生活所需；同时，规划有高端幼儿园、重点中学等一站式教育配套以及连锁社区医院等医疗资源。

  项目目前在售建面140㎡叠拼产品，价格16000-19000元/㎡，带装修。

  海尔产城创珺玺项目产品定位海尔地产“玺”系列中高端品质，主打别墅、小高层低密产品， 将“中西合璧”的主题园林景观，自然地融入浪漫的欧式建筑中；采用人车分流设计，为园区内行人安全，提供保障。

  项目目前主推叠拼别墅，上叠146㎡（赠送3个阳台30㎡左右，1个露台35㎡，北院20-70㎡）总共面积206㎡，总价200万起；下叠166㎡（赠送院子40-160㎡，地下室5.5-6.5米层高可做两层）实得面积360㎡-480㎡，总价260万起。

  众安青岛新城市项目紧邻红岛高铁站，周边有奥体中心、会展中心、健康中心、湿地公园等大型城市配套，康复大学、山东中医药大学、青岛中学、五十八中、山师大汇海小学等教育资源，依托红岛高铁站和三条地铁线，打造青岛市新型的城市TOD和复合型城市综合体项目。

  目前项目主推1#号楼小高层产品，建面89和117㎡，均价11500元/㎡，一户一价。

  关于乐居“探春”

  探春是乐居经典活动IP之一，今年已来到第十个年头。除了进一步扩大“广度”，实地探访并展示更多楼盘的最新动态和产品优势之外，此番还注重挖掘“深度”， 邀请房地产行业专家和资深从业者带来城市热点区域的深入解读，以直播、视频、图集等形式加以呈现，为购房群体提供专业指导和优质选择。