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  初八初九，开工大吉，青岛各区售楼处纷纷迎来正式营业。正逢牛年第一个工作日，有哪些项目抢先拿证？哪些楼盘将加码入市？我们来看看！

  一、本周拿证情况

  据乐居不完全统计，2月8日-2月14日青岛发放预售证共12张，新批1612套房源。受过年放假影响，2月15日-2.20日各项目拿证量较少，仅东方影都1项目71套房源取得预售许可。

  青岛东方影都71套房源拿证

  据青岛网上房地产，2月19日，青岛东方影都13#楼获预售，许可证号为青房注字青黄（2021）第014号，住宅参考价格为16475元/㎡，获预售房源71套。

  据悉，青岛东方影都春节不打烊，售楼处初二就已开放。项目目前主推五期高层，户型95-155㎡，单价19500元，装修标准3500元/㎡。另有四期169㎡产品在售。。

  青城辰章108套房源获预售

  据青岛网上房地产，2月10日，青城辰章2#楼获预售，许可证号为青房注字（2021）第009号，获预售房源108套。

  据售楼处，青城辰章于春节前2月3日加推2#楼高层产品，建面约100、113、136㎡，均价31000-32000元/㎡，现案场有2月特惠，购房可减2万元。

  二、下周开盘情况

  下周青岛共7盘将加码入市，其中6盘为老盘加推，1盘为纯新盘首开。

  主城墅区产品 36-82㎡公寓将入市

  同安路九号目前在售墅区产品，建面180-220㎡，均价4万/㎡，毛坯交付。预计年后入市公寓，建面约36-82㎡。

  同安路九号项目总占地面积2.1万㎡，总建筑面积5万㎡，其中地上建面3.2㎡，地下1.8万㎡，容积率1.5，项目由30栋商业别墅、两栋商业和办公楼组合而成。其中两栋商业小高层是酒店式公寓。

  西海岸海景住宅 二期小高层即将发售

  和昌海云曦岸将推出二期小高层产品，建面约120、140㎡三居四居。项目一期在售40-57㎡loft，37-45㎡平层公寓，130-170㎡海幕联排。loft均价1.2-1.3万/㎡；平层公寓1-1.2万/㎡；联排2.7-2.9万/㎡。

  和昌海云曦岸项目位于被誉为青岛最纯净海域的“城市阳台”景区内，内部约15000㎡的滨海商街、周边爱琴海购物中心、德泰利群购物中心、红树林酒店、艾美酒店等商业集聚。距离大学城约6公里，沿滨海大道即可到达。楼盘景观规划三大组团，自然形成三大空间，坐拥一线头排海景。

  胶南核心居住区 精装高层月底加码

  中南环球春风南岸即将加推26F精装高层16号楼，建面93/106㎡，均价11000元/㎡。

  中南环球春风南岸位于西海岸新区胶南老城板块，地处中央活力区与西客站交通商务区双核交汇的发展轴线上，地理位置优越，周边配套醇熟，生活氛围浓郁。项目200m范围坐拥十中、车管所两大公交车站，20余条公交线路，毗邻东岳中路，西可至深海高速，东可至滨海大道，轻松出行；东岳路小学、黄岛第十中学等学府环围四周，悦享翰墨陶养，书香传城；商圈环伺，集萃优质人居资源。

  城阳祥阳路地铁盘待售 首开1、2、5#楼

  5G智谷|海韵华府预计预计春节后首开楼座1#、2#、5#，建面86/115㎡，参考均价12000元/㎡。

  5G智谷|海韵华府项目一期总建面约17.7万㎡，容积率仅1.8，绿化率高达36.7%，规划13栋11层的电梯洋房、1栋人才公寓，东侧的产业部分规划3栋三层花园办公，两栋11-16层的写字楼，项目的新中式风格建筑不仅高贵优雅，更是符合当下大多数国人的审美理念，为业主带来全新的设计理念与优雅舒适的生活体验，为业主打造是一个以居住为主的高品质社区。

  即墨新晋黑马 本月加推新品高层

  旭辉银盛泰星河城项目目前主推10500元/㎡小高层和10000元/㎡高层，楼座分别是3、5、6#号楼，一户一价。另外7号楼高层待售，预计本月下旬入市。

  旭辉银盛泰星河城择址即墨主城核芯区位之上，依托地铁M7（规划中）及青威路等城市交通主干道，构筑地铁大城格局；凭借项目东侧隔5万方全能MALL（规划中）及附近即墨小商品城等多元商业，形成商业大城版图；以及近享36班局属九年一贯制学校（规划中）等人文高地，凝聚教育大城；一路之隔约200亩枣杭公园等三大公园加持，定义公园大城；内享旭银健康家体系，升华健康大城。

  龙泉湖畔高层 节后加推新楼座

  和达上城在售5-8号楼高层，建面100-190㎡，均价13000元/㎡；另有60-90㎡商铺，均价20000元/㎡。计划春节后加推新楼座。

  和达上城项目总建面约29万㎡，涵盖住宅、商业综合体、商务办公、公寓等综合业态，规划9栋全玻璃幕设计的湖景高端低密住宅，配套建设近2.4万㎡的城市商业综合体，3栋城市综合商务办公楼，智慧启蒙幼儿园等，以打造成为创智新区新地标为目标，打造宜居宜商宜游的综合性社区。

  享便捷交通网 名企盘海信公园里加推在即

  海信公园里预计2月下旬加推5#6#，5#为小高层，建面110㎡，均价预计7600元/㎡。

  海信公园里项目占地37170㎡，总建筑面积约9.9万㎡。项目位于香港路与深圳路（城市主干道）交汇处，西至平度汽车站、临规划中的轻轨14号线，畅达青岛主城及潍坊等周边各市；紧邻新市政府、奥体中心、奥林匹克公园、现河、市民公园，生活配套醇熟。