乐居买房讯 2021年春节,全国倡导“就地过年”,在青工作的外来人口也大多留青过年。春节假期期间,青岛各大景点、商场人声鼎沸,马路上川流不息,一派祥和热闹的景象。但与电影票房持续走高相反,2021年春节七天假期(2.11-2.17),青岛楼市呈现假期性低成交。据青岛网上房地产数据,近七日青岛新房成交共计37套,成交面积3988.05㎡。
春节七天假期单日成交情况
从单日成交来看,春节假期期间新建商品住宅成交逐渐上升,这与开工项目陆续增多有关。日成交峰值出现在2月17日,当日成交17套。
春节七天假期全市各区域新建商品住宅成交概况
在成交区域方面,即墨区成交套数12套、成交面积1555.84㎡,居全市成交首位;西海岸紧随其后,成交套数11套、成交面积1149.12㎡;胶州成交6套,成交面积443.89㎡,位列第三;年前成交火热的城阳区仅成交2套;主城区四区当中,市北成交3套,李沧、崂山各1套,市南挂零。
春节七天假期单项目新建商品住宅成交前五排名
在单盘成交方面,七日销售排名前五的项目分别为胶州花样年碧云湾(4套)、即墨荣盛锦绣学府(4套)、即墨龙湖学樘府(3套)、市北中海海岸雅园(3套)、胶州鲁骐·书香世家(2套)。
具体来看,胶州花样年碧云湾项目一直是青岛成交榜单的“熟面孔”,位于上合示范区核芯正席,目前主推二期高层住宅,户型面积97、105、120、130㎡,均价11000元/㎡带装修,装修标准2000元/㎡。
荣盛锦绣学府目前在售1/6/13/10/11/9#号楼,建面约99-120㎡小高层,均价约13000元/㎡。
龙湖学樘府目前在售2#小高层,89㎡户型,均价10500元/㎡,详询售楼处了解。
春节期间正是传统楼市淡季,售楼处虽多数开放,但大都为值班模式;买方多为走马观花,以了解行情为主,所以春节假期楼市成交走低并不意外。在经历过“假期综合症”之后,人们的工作、生活回归常态,青岛新房市场也将进入“满血复活”状态。
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