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春节期间青岛楼市进入“休假”模式 卖房37套 这些区网签“挂零”
来源:乐居买房2021-02-18 17:22:37

  乐居买房讯  2021年春节,全国倡导“就地过年”,在青工作的外来人口也大多留青过年。春节假期期间,青岛各大景点、商场人声鼎沸,马路上川流不息,一派祥和热闹的景象。但与电影票房持续走高相反,2021年春节七天假期(2.11-2.17),青岛楼市呈现假期性低成交。据青岛网上房地产数据,近七日青岛新房成交共计37套,成交面积3988.05㎡

春节七天假期单日成交春节七天假期单日成交情况

  从单日成交来看,春节假期期间新建商品住宅成交逐渐上升,这与开工项目陆续增多有关。日成交峰值出现在2月17日,当日成交17套。

春节七天假期全市各区域新建商品住宅成交概况春节七天假期全市各区域新建商品住宅成交概况

  在成交区域方面,即墨区成交套数12套、成交面积1555.84㎡,居全市成交首位;西海岸紧随其后,成交套数11套、成交面积1149.12㎡;胶州成交6套,成交面积443.89㎡,位列第三;年前成交火热的城阳区仅成交2套;主城区四区当中,市北成交3套,李沧、崂山各1套,市南挂零。

春节七天假期单项目新建商品住宅成交前五春节七天假期单项目新建商品住宅成交前五排名

  在单盘成交方面,七日销售排名前五的项目分别为胶州花样年碧云湾(4套)、即墨荣盛锦绣学府(4套)、即墨龙湖学樘府(3套)、市北中海海岸雅园(3套)、胶州鲁骐·书香世家(2套)。

  具体来看,胶州花样年碧云湾项目一直是青岛成交榜单的“熟面孔”,位于上合示范区核芯正席,目前主推二期高层住宅,户型面积97、105、120、130㎡,均价11000元/㎡带装修,装修标准2000元/㎡。

  荣盛锦绣学府目前在售1/6/13/10/11/9#号楼,建面约99-120㎡小高层,均价约13000元/㎡。

  龙湖学樘府目前在售2#小高层,89㎡户型,均价10500元/㎡,详询售楼处了解。

  春节期间正是传统楼市淡季,售楼处虽多数开放,但大都为值班模式;买方多为走马观花,以了解行情为主,所以春节假期楼市成交走低并不意外。在经历过“假期综合症”之后,人们的工作、生活回归常态,青岛新房市场也将进入“满血复活”状态。

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