乐居买房讯  2021年春节，全国倡导“就地过年”，在青工作的外来人口也大多留青过年。春节假期期间，青岛各大景点、商场人声鼎沸，马路上川流不息，一派祥和热闹的景象。但与电影票房持续走高相反，2021年春节七天假期（2.11-2.17），青岛楼市呈现假期性低成交。据青岛网上房地产数据，近七日青岛新房成交共计37套，成交面积3988.05㎡。

春节七天假期单日成交情况

  从单日成交来看，春节假期期间新建商品住宅成交逐渐上升，这与开工项目陆续增多有关。日成交峰值出现在2月17日，当日成交17套。

春节七天假期全市各区域新建商品住宅成交概况

  在成交区域方面，即墨区成交套数12套、成交面积1555.84㎡，居全市成交首位；西海岸紧随其后，成交套数11套、成交面积1149.12㎡；胶州成交6套，成交面积443.89㎡，位列第三；年前成交火热的城阳区仅成交2套；主城区四区当中，市北成交3套，李沧、崂山各1套，市南挂零。

春节七天假期单项目新建商品住宅成交前五排名

  在单盘成交方面，七日销售排名前五的项目分别为胶州花样年碧云湾（4套）、即墨荣盛锦绣学府（4套）、即墨龙湖学樘府（3套）、市北中海海岸雅园（3套）、胶州鲁骐·书香世家（2套）。

  具体来看，胶州花样年碧云湾项目一直是青岛成交榜单的“熟面孔”，位于上合示范区核芯正席，目前主推二期高层住宅，户型面积97、105、120、130㎡，均价11000元/㎡带装修，装修标准2000元/㎡。

  荣盛锦绣学府目前在售1/6/13/10/11/9#号楼，建面约99-120㎡小高层，均价约13000元/㎡。

  龙湖学樘府目前在售2#小高层，89㎡户型，均价10500元/㎡，详询售楼处了解。

  春节期间正是传统楼市淡季，售楼处虽多数开放，但大都为值班模式；买方多为走马观花，以了解行情为主，所以春节假期楼市成交走低并不意外。在经历过“假期综合症”之后，人们的工作、生活回归常态，青岛新房市场也将进入“满血复活”状态。