乐居买房讯 （李有猫）1月第三周，青岛楼市回温，新建商品住宅成交量及成交均价均呈上涨趋势。据锐理数据，上周青岛新建商品住宅成交2493套，环比上上周上涨20.67%；成交面积29.24万㎡，环比上上周上涨21.18%。
近10周全市商品住宅成交量周度走势
价格方面，上周青岛商品住宅成交均价为14820元/㎡，相比上上周14486元/㎡上涨2.3%。
近10周全市商品住宅价格周度走势
具体到单日来看，上周商品住宅日成交峰值出现在1月15日，当日成交518套；成交谷值出现在1月17日，当日成交231套。平均来看，上周单日成交数约为356套。
新建商品住宅上周每日成交情况
在成交区域方面，西海岸以总成交套数769套、总成交面积92358.11㎡的成绩领跑全市；胶州市上周总成交套数为404套，总成交面积为46437.31㎡，位列青岛成交套数及成交面积排行榜第二名；即墨区上周成交393套，总成交面积42752.17㎡，位列成交套数和面积榜第三。
上周全市各区域新建商品住宅成交概况
单盘成交方面，西海岸融创维多利亚湾项目荣登榜首，成交面积为12027.06㎡，成交套数为90套；即墨区的旭辉银盛泰星河城项目成交面积9380.88㎡，成交套数97套，位居榜单亚军；排名第三的是位于西海岸的和达可园项目，成交面积8889.39㎡，成交套数89套。
上周单项目新建商品住宅成交前十排名
总体来说，上周青岛新建商品住宅成交量价齐升，日均成交量突破300套。就成交区域看，西海岸上周成交量以绝对优势领跑全市，胶州、即墨势均力敌，成交量相差无几。如今临近春节，各大开发商已纷纷摩拳擦掌，特价房、买房送车位等新春促销活动层出不穷，购房者不妨多多走访售楼处，及时了解折扣优惠信息，实现置业安家梦想。
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