乐居买房讯（方小末）八月第二周，青岛楼市缓慢升温。据锐理数据，上周青岛新建商品住宅成交2516套，环比上上周成交量有所上涨，涨幅11.67%；成交面积30.39万㎡，环比上上周上涨11.2%。
近10周全市商品住宅成交量周度走势
价格方面，上周青岛新建商品住宅成交均价为15374元/㎡，环比上上周14594元/㎡微涨5.34%。
近10周全市商品住宅价格周度走势
具体到单日来看，上周商品住宅日成交峰值出现在8月14日，当日成交533套；成交谷值出现在8月16日，当日成交191套。平均来看，上周单日成交数约为359套。
上周新建商品住宅每日成交情况
从区域方面来看，胶南市冠军地位牢固，总成交套数585套，总成交面积69858.02㎡；胶州市后来居上，以总成交套数395套、总成交面积45421.07㎡的成绩位居“双榜”亚军；即墨区上周开始发力，成交287套，总成交面积33799.44㎡，位列排行榜第三名。
上周全市各区域新建商品住宅成交概况
单盘成交方面，市北区的保利大国璟项目上周表现亮眼，以成交面积18913.6㎡、成交套数148套的成绩勇夺排行榜榜首；老胶南的西海岸创新科技城项目以成交面积11374.12㎡、成交套数122套的成绩位列排行榜第二名；高新区的中欧国际城项目成交面积为9351.27㎡，成交套数为81套，位居排行榜第三名。
上周单项目新建商品住宅成交榜top10
整体来看，上周青岛新建商品住宅成交较8月首周有所升温，但从数据趋势来看，升温较为缓慢。有业内人士受访表示，在经历了7月“淡季不淡”的销售“奇迹”后，8月青岛新建商品住宅成交较难继续保持7月的峰值，缓慢升温或成将来一段时间青岛楼市的主旋律。
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