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  乐居买房讯（方小末）2020年4月份，青岛共有95个项目取得预售许可证，其中不乏碧桂园、海信、和达、蓝光、龙湖、绿地、融创、万科、旭辉·银盛泰、越秀、中南、中洲等房企大鳄。据青岛网上房地产，新入市房源总套数达15382套，上市总面积1623278.35㎡。

       从区域分布上来看，上个月黄岛区有24个项目取得预售许可证，位居区域拿证套数第一；胶州市21个项目入市，位列第二名；即墨区15个项目获得预售证，一举拿下季军宝座。城阳区紧随其后，有14个项目取得预售许可证，莱西市有9个项目，平度市6个，李沧区4个，市北区和市南区均有1个项目取得预售许可证。

  黄岛区3283套房源取得预售许可证

黄岛区拿证项目一览

  根据公告，4月份黄岛区共有3283套房源取得预售证，入市房源面积338281.99㎡。项目分别为朝阳西路东薛泰路南商住项目8#楼、9-13号楼、青岛西海岸新区国际体育文化中心一期、青岛小镇5.1.2、5.1.3期、信息谷四期住宅、蓝光雍锦半岛项目4#楼、珠山小镇三期4#5#9#11#33#36#37#楼、两河公租房配套商业项目、德盛苑、金科平澜府2号楼、龙湖张家楼双河路项目东地块7#楼、13#、15#、17#、18#楼、红状元15#楼、琅琊台家园C地块35#-37#、40#、44#、45#楼、华皓·锦域项目12号楼、鲁信随珠花园4号楼、海语树11#、12#、17#、18#、28#楼、阿朵小镇2-03-2地块230-237、240-242、238、239、245-251#楼、阿朵小镇2-03-01地块173、174、176、177、181、186、175、178-180、183-185号楼、绿地.城际空间站项目3号地块3#、5#楼、中海商贸综合体项目B地块三期6#楼及商业。

  胶州市3635套房源取得预售许可证

胶州市拿证项目一览

       根据公告，4月份胶州市共有3635套房源取得预售证，入市房源面积395624.92㎡。项目分别为龙湖胶州天街项目四期一组团小区、青岛桃李春风1-2#地块一期小区、天泰·幸福里小区、我家阳光上城一期小区、绿阳·锦绣城小区、青岛传化智能公路港配套住宅和配套商业办公一期项目小区、天一仁和·悦海大观小区、天一仁和·宸璟仟山小区、名城·府邸（一期）小区、枫韵港湾小区、中洲·半岛城邦（南区）三期小区、集美常青（南区）小区、霖源花园小区、台湾馨园小区、碧云湾二期小区、万恒·四季花城小区。

  即墨区3528套房源取得预售许可证

即墨区拿证项目一览

       根据公告，4月份即墨区共有3528套房源取得预售证，入市房源面积322922.75㎡。项目分别为华航山海湖小区四期、食品科学与健康产业项目B2地块、国际智慧谷1.1期、段村社区张家小庄村改造项目(D地块）、中骏丽景府、万科北宸之光三期、华阳小区、裕东新府3.2期、港中旅四区三期(港中旅蓝谷壹号臻玺)1期、华航山海湖小区四期、海信九贤府C地块、招商公园1872商住配套项目一期、二期、中交(青岛)顺河片区城镇化建设项目8号地块G商业、麗山国际六期网点、天泽海泉A地块一期。

  城阳区3186套房源取得预售许可证

城阳区拿证项目一览

       根据公告，4月份城阳区共有3186套房源取得预售证，入市房源面积353298.19㎡。项目分别为鑫江·桂花园四期、水青花都三期、旭辉·银盛泰·正阳府、生物细胞谷一期住宅项目（白云山花园）、天一仁和·珑樾懿海（二期）、龙湖商街项目（硕阳路项目）、磊鑫河畔阳光、和达·智慧生态城8#地块、越秀·星汇城、金秋泰和郡住宅小区五期、鲁昊·壹号院、卓越·嘉悦、蓝湾铭都。

  莱西市495套房源取得预售许可证

莱西市拿证项目一览

       根据公告，4月份莱西市共有495套房源取得预售证，入市房源面积58454.74㎡。项目分别为展格庄旧城改造一期（瑞祥府家园1-10#楼）、奥润仁和梅苑阅府31#楼、宏远滨河新村六期2#-7#楼、泰光社区14号楼。

  平度市611套房源取得预售许可证

平度市拿证项目一览

  根据公告，4月份平度市共有611套房源取得预售证，入市房源面积78147.44㎡。项目分别为城投·翰林学府、隆合城雅园北区、平都壹号院2.2期、上海花园4.1期、万汇碧桂园珑樾、新河镇新都城。

  主城区644套房源取得预售许可证

主城区拿证项目一览

  根据公告，4月份青岛主城区共有644套房源取得预售证，入市房源面积76548.32㎡。其中，李沧区4个项目，分别为时代城·翡翠公元、永平路76号兴义路以南项目（海创.景苑）、桃园路27号改造项目（广润熙悦）、李沧区青山路两侧地块改造项目（春江天境1.2期）；市北区和市南区各有1个项目，分别为保利大国璟和青岛食品厂周边改造项目。

     随着疫情对楼市影响的逐渐减弱，青岛楼市也恢复正常状态。今年的“金三银四”虽不及往年，但购房者的置业需求正在有序释放。有业内预测，从第二季度开始，楼市增长势头将慢慢凸显。加之央行降息、城阳区共有产权新政落地，对于刚需和自住改善型购房者来说，都是不错的置业时机。届时，将会有更多的房源入市取得预售许可证，供置业者选择。