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海信大厦为浮山湾商务新地标，已开始招商和意向签约等工作，预计7月交付使用，项目首开6-11层看海楼层，建面200-2100㎡南向海景办公空间，租赁单价3-4.8元/㎡/天。
乐居买房 2024年03月25日 18:45:54
天一仁和云玺雅颂主推户型为145~330㎡四居室，售价待定，项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为14276元/㎡可供参考 天一仁和云玺雅颂位于城阳，具体地址为长城路和崇阳路交汇处（城阳第三实验小学西侧），容积率为2.2，绿化率为30 %，天一仁和云玺雅颂位于长城路和崇阳路交汇处（城阳第三实验小学西侧）,地铁地产 全能配套
乐居买房 2024年01月01日 02:13:03
青特缦云主推户型为119~228㎡三居室,四居室，约14000元/㎡，该楼盘均价低于城阳新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。 青特缦云位于城阳，具体地址为中国青岛环湾北梦海路28号，容积率为1.8，绿化率为35 %，青特缦云位于中国青岛环湾北梦海路28号,环湾270°瞰海大平层
乐居买房 2024年01月01日 02:12:09
中欧|青特•滨湖国际主推户型为134~160㎡四居室,三居室，售价待定，项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为14213元/㎡可供参考 中欧|青特•滨湖国际位于城阳，具体地址为高新区祥源路以东、规划路东25号以南、华贯路以西、泰洪路以北，容积率为2，绿化率为30 %，中欧|青特•滨湖国际位于高新区祥源路以东、规划路东25号以南、华贯路以西、泰洪路以北,湾藏世界，壹品
乐居买房 2024年01月01日 02:12:08
青铁安澜地主推户型为119~143㎡四居室,三居室，售价待定，项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为23999元/㎡可供参考 青铁安澜地位于市北，具体地址为辽阳西路与绍兴路交汇处东南200m，容积率为3，绿化率为35 %，青铁安澜地位于辽阳西路与绍兴路交汇处东南200m,CBD繁华间的静谧住区
乐居买房 2024年01月01日 02:11:05
绿地凤玺台位于城阳，目前主要在售220~254㎡四居室，约18000-27000元/㎡。 绿地凤玺台为住宅：70年产权的项目，该楼盘户型含220~254㎡,价格约18000-27000元/㎡，适合意向定居城阳的改善购房人群该楼盘均价高于城阳新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。
乐居买房 2024年01月01日 02:10:05
云谷·金茂府主推户型为115~165㎡三居室,四居室，约28000元/㎡起， 小高产品均价约33000元/㎡，高层产品均价约29000元/㎡，总价约330万元起，比较适合刚改或改善人群。项目属于李沧李村板块，也位于大云谷片区内，周边新房有绿城桂语朝阳均价约24500元/㎡，主售高层产品；海尚府均价约36000元/㎡，主售大面积平层产品；大云谷金茂府均价约34800元/㎡，主售高层产品。 二手房方面，西侧东城水岸目前挂牌价约19356元/㎡，2009年建造；北侧福林苑小区目前挂牌价约21938元/㎡，2000年建造；南侧青建·天怡景园挂牌价约27508元/㎡，2010年建造。 云谷·金茂府位于李沧，具体地址为甘泉路8号，容积率为2.9，绿化率为50 %，云谷金茂府位于李村，于9月底首开，社区主售小高和高层产品，预计2025年4月底交付。
乐居买房 2024年01月01日 02:10:04
黄岛保利锦上目前主要在售89~120㎡三居室，约16500元/㎡。 项目总占地面积 2.51万㎡，总建筑面积 8.45万㎡，容积率2.5，包含9栋住宅和1栋独立商业，傲居西海岸香江路，商圈环伺，书香墨染，项目坐拥四纵四横三轨快速交通立体网络，路网发达，交通便利；享三大核心商圈便利，香江路商圈、长江路商圈、唐岛湾商圈地铁直通，举步即达；2km内有青医附院，为您的健康保驾护航；香江路二小、开发区四中近在咫尺，书香墨染，15年目送式教育；周边居住氛围浓厚，学区、商业配套完善，坐拥3KM生活圈便捷生活。>
乐居买房 2024年01月01日 02:10:03
德惠灵山秀水位于黄岛，目前主要在售112~129㎡三居室，约13000元/㎡。 德惠灵山秀水为住宅：70年产权的项目，该楼盘户型含112~129㎡,价格约13000元/㎡，适合意向定居黄岛的刚改、改善购房人群该楼盘均价低于黄岛新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。
乐居买房 2024年01月01日 02:10:03
青铁·封华地主推户型为118.82㎡二居室，约24000元/㎡，该楼盘均价低于市北新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。 青铁·封华地位于市北，具体地址为青岛市市北区四流南路和开封路交汇处，容积率为2.3，绿化率为30 %，青铁·封华地位于青岛市市北区四流南路和开封路交汇处,主城地铁TOD社区
乐居买房 2024年01月01日 02:10:03
博观星海知海园|望海园主推户型为106~126㎡三居室，售价待定， 博观星海知海园|望海园暂时还未开盘，根据周边价格和从案场获得的简要信息，预估小高层价格约在12000-13000元/㎡，洋房预估价格在15000-16000元/㎡，从新房方面看，周边没有相似的新房项目，距离项目较近的并且有在售价格的仅为帝邦帝城，均价在13000元/㎡左右。 从二手房方面看，周边有不少小区在售，包括了本项目的前期产品，区域的价格区间在11000-15000元/㎡，像距离项目较近的康大新城公寓价格在11000元/㎡，靠近滨海大道的南海新村均价则达到了15000元/㎡，本项目的前期产品均价在约14000元/㎡。 整体看，区域内单价在11000-15000元，起伏较小，与本项目两个产品的定价，定价比较合理，同时参考本项目的品质，具有一定的性价比。 博观星海知海园|望海园位于黄岛，具体地址为青岛西海岸新区兰亭小学旁，容积率为2，绿化率为30 %，西海岸两河区域106-177㎡洋房、小高层品质社区。
乐居买房 2024年01月01日 02:09:11
国信·溪地美岸主推户型为99~124㎡三居室，约13500元/㎡， 美岸目前尚未开盘，具体价格未定，璟悦预计价格在13000元/㎡，云溪府预计价格在14500元/㎡（6#精装价格未知），总价约129万起，比较适合刚需和刚改人群。 国信周边对标产品不多，新房在售的有北侧的海尔产城创郡玺，均价约11500元/㎡，总价约99万起，毛坯交付；碧桂园翡翠城均价约12500元/㎡，总价约143万起，毛坯交付；卓越嘉悦均价约12000元/㎡，总价约103万起。对比高新区新房产品，国信价格并不具备明显优势，但地铁在侧是一大亮点；国信溪地美岸自身体量大，内部配备商业、学校和办公楼等多类产品，自建住宅的同时承办周边配套，也可提高区域价值，整体而言综合性更强，具有发展潜力；且距离着重发展的康养片区较近，可共享的医疗资源较佳。 国信·溪地美岸位于城阳，具体地址为青岛市高新区火炬路303号，容积率为2.3，绿化率为34 %，国信溪地美岸体量大，建设周期长且配备日趋完善，预计最早8月底开盘。
乐居买房 2024年01月01日 02:09:10
和达·棠颂位于城阳，目前主要在售143~235㎡四居室,三居室，约27000元/㎡。 和达·棠颂为住宅：70年产权的项目，和达棠颂成交价格区间为23000-37000元/㎡之间，一层房源价格最高，适合改善类置业群体。 和达棠颂成交价格为23000元/㎡起，一楼房源因为带有独立南向院子以及地下室，因此单价较高，一楼房源的价格约35000-37000元/㎡。 项目周边几乎没有在售新房，距离远一点的如流亭街道的保利大国璟未来之城高层均价165000元/㎡，双利东旭未来城价格高层在15700-17000元/㎡ 之间。家佳源以北商圈的天一仁和·珑樾一品毛坯小高层成交价格在13500-16500元/㎡之间。 由于周边多为多层社区，房龄较大，能参考的二手房不多，项目北侧的旭辉银盛泰博观一品建于2019年，房龄小，以大户型为主，也是一个低密高端改善社区，9月二手房挂牌价格为31000-37000元/㎡之间。 对比来看，和达棠颂的价格定位比较合理，适合改善置业类的人群。
乐居买房 2024年01月01日 02:09:09
华新园珺台主推户型为104~136㎡三居室,四居室，约23000元/㎡， 华新园·珺台目前均价约20700元/㎡起，价格较周边产品较低。一路之隔的森林公园目前在售均价为24000-25000元/㎡，产品以小高和高层为主。珺台在售产品以洋房为主，周边配套与森林公园所差无几。 二手房方面，东侧紧邻的惠水和苑目前挂牌价18658元/㎡，于2016年建造；珑台目前挂牌价约39067元/㎡，于2014年建造；山河城伴山银河目前挂牌价约30997元/㎡。 华新园珺台位于李沧，具体地址为石牛山路与惠水路交汇处，容积率为1.5，绿化率为30 %，华新园·珺台为东李低密洋房社区，周边公园围合、环境适宜，9月下旬已开盘。
乐居买房 2024年01月01日 02:09:08
