房子作为大宗商品,购买的时候很多人都会选择贷款买房,一般有三种贷款方式——公积金贷款、商业贷款和组合贷款,不同的贷款方式有不同的办理方式,很多年轻朋友的公积金可能满足不了贷款金额的全覆盖,所以很多人就选择了......
买房时,我们常常关心的是项目质量、开发商、周边配套等硬件质量,楼盘预售证你是否关注过呢?一、什么是预售证?商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其上包......
相信有些人会注意到,临近年底,市面上有不少房子降价了,这个降价幅度到底有多狠?少则十几万,多则几十万,甚至有些能达到上百万,这难道是年底地产商冲业绩?还是房地产价格回归正常了呢?......
高楼大厦一直是一个城市发达的象征,所以很多城市高层建筑随处可见,甚至一些土地资源并不怎么稀缺的城市也都是统一的高层住宅。那么为什么中国人这么热衷于高层住宅呢?所以很可能会面临高层需要拆迁,但是没有开发商愿意接......
选房第1步配套小区配套是否足够完善,配套质量是否达到标准,与入住后的生活息息相关。一、考察外部配套注意事项1、考察重点配套:包括购物、教育、医疗、交通。2、考察自身最需要的配套:家庭人员构成和生活方式不同,选择配......
那么这次会议上首次提出的良性循环又是什么呢?这样松松紧紧的差异太大,无论整么调整,对经济的发展都谈不上友好,也就是没有形成良性循环,所以这次会议,就是为了以后让地产行业与国民经济实现良性循环,互相促进彼此的发展。......
因为绝大部分城市都是非存量房市场,无论是住宅还是公寓都有大量的新房供应,直接买新房,除了房款和契税,基本没有其他开支,省心省力,而二手公寓的税费综合起来基本都在出售价格的20%以上,这就意味着,即使选房特别优秀,并且涨幅......
未来的房价到底会涨还是会跌,这个问题,相信一直都收到不少人的关注。但其实单纯的预测房价的涨跌都太过于片面了。房价的走势从宏观上来讲,不可避免的会收到金融环境,城市发展和人口结构,相比不少人都知道,过去的房价之所以......
什么样的房子不能买?在目前调控的大环境下,相信是很多人考虑的问题,那今天我们就来简单的说一下,到底什么样的房子不能买。这些房子你想买多少就买多少,只要有钱,基本上没有限制。好的,今天的分享就到这里,关注乐居,带你了解更......
如果你看到:“坐拥城市繁华,尽享都市人生”!等语句,那么可能是项目临近闹市区,会有噪音方面的困扰。如果你看到:“绝版水岸长堤,上善若水”.....等字样,也许项目旁边就只有个臭水沟而已。怎么样有没有很眼熟?相信这些宣传文案,......
对于不少首次购房的“小白”来说,销售话术中的不少专业名词有些虽然听过,但也仅仅是一知半解而已,今天,就让小编来详细解释一下常见的地产名词,让你秒变“地产达人”。......
社区绿化、配套等规划影响着业主的居住体验,户型的规划设计也是影响居住舒适度重要的因素。在选房子的时候,遵循这三个法则的户型才是好户型。 一、公私分区 很多户型开门见厅,整个客厅一览无余,这样的隐私性就......
人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套公寓,有的是出售型的,有的是可租型的。符合条件的人才,在购买或租赁这类房屋时,可享受相关优惠政策,从而轻松实现买房扎根,为城市贡献价值。......
根据国家要求,高层产品必须有消防连廊,为的是能在发生火灾的时候提供逃生的通道。但其实很多人买房子并不喜欢带消防连廊的房子。
看小区产品分布,有的社区有洋房、高层、小高层、叠拼等等,看清楚各种产品的分布,基本上是楼层数多的产品,像高层、小高层回位于整个社区的最北面,以免挡住低层的采光。再看楼座有没有遮挡,楼王位置除了与前后楼座的楼间距比......
元宝户型作为一种比较经典的户型,为大多数人接受,它的特点是格局方正、南北通透、客厅开间朝南、活动区在户型的中间,休息区分别位于活动区的两侧。格局方正有一点好处是,户型少拐角 ,整体利用率就要高。南北通透则是要求......
容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。......
绿化率并不是一个非常准确、规范的用词,因为其并没有法律和法规依据,准确的说法应为"绿化覆盖率“,而法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率。......
看房的时候,置业顾问带你看样板间的时候可能会说,“我们阳台是赠送一半面积的”。买房客户听完可动心了,心想房子单价这么贵,还送好几个平方的面积,这个羊毛可以薅!先别激动,小编来告诉你,开发商为啥赠送你一半面积。......
目前市面上有许多小户型住宅与商业公寓,且商业公寓往往在售价方面要比同地段的住宅低很多。 公寓和住宅究竟有什么不同?仅仅是40年产权和70年产权的差距吗?......