2022年11月19日,青岛西海岸新区政务网发布《关于悦海澜山项目规划及建筑方案进行批前公示通告》。
该项目位于大珠山南路西、峄山路北,由青岛中润旅游投资发展有限公司开发建设,项目规划用地面积44637.85平方米。设计为10栋18F住宅,东侧和南侧沿街1-2F商业网点和公共配套设施,地下一层停车库。总建筑面积120336.05平方米,其中地上建筑面积为89275.70平方米,地下建筑面积为31060.35平方米。容积率为2.0,建筑密度19.78%,绿化率35%,停车位975个。
此项目地块编号HD2021-3192,于2021年12月15日,由青岛中润旅游投资发展有限公司以底价竞得,楼面价2986元/㎡。
项目所处的胶南区域,近几年成交火热,众多项目扎堆开发,如银盛泰旗下铂悦灵犀湾、黑卓碧桂园美筑、中绿蔚蓝湾、融创中心等品质项目也纷纷落地。特别是中央活力区的快速发展,连接了胶南核心区和古镇口,区域配套成体系的快速完善,让这个区域成为了养老休闲以及地缘改善客户的天堂,那么区域有什么好的项目,让我们一起来看下。
铂悦·灵犀湾位于西海岸新区古镇口海军公园旁·映山红路与海军路交汇处,周边建有军民融合安全食品保障平台,健康食材、西海岸中央公园、海军公园等。铂悦·灵犀湾在售户型为109平米的A户型、129平米的C户型、142平米的D户型、142平米的E户型,目前售价约15000-28000元/㎡,一期高层现房在售,单价14000元/㎡起;装修洋房价格区间26000-30000元/㎡;商墅均价31000元/㎡。
中绿蔚蓝湾位于位于山东省青岛市黄岛区峄山路与大河东路交汇处,开发商为青岛中绿园健康地产有限公司,总规划户数为1032户,总规划楼栋数为11栋,绿化率30%,容积率2.5,物业公司为鲁能物业,车位配比为1:1.24,车位数1280个。中绿蔚蓝湾在售户型建面约104~135㎡,价格约10500-12800元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。
融创中心·森海ONE主推建面约124~142㎡的户型,价格约15300元/㎡起,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于青岛西海岸新区核心地段——青岛海洋活力区,开发商为青岛融创建晟投资有限公司,总规划户数为576户,总规划楼栋数为6栋,物业公司为融创物业,车位配比为1:1.4,最终交房时以毛坯交付。
中铁世博城·逸海位于青岛三沙路东,盛海路北,开发商为中国中铁置业集团有限公司,总规划户数为2868户,总规划楼栋数为60栋,容积率2,物业公司为宁波新上海,车位配比为1:1.38,车位数4561个,最终交房时以毛坯交付。周边建有华润万象城、威斯汀酒店、漾时代商业mall、漾时代商街、阡上商业街。、西海岸中央公园、海军公园等。中铁世博城·逸海主推户型建面约112㎡,价格约13000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。
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