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房价直击|上周青岛新建住宅量价齐涨 均价涨了1016元/㎡
来源:乐居买房2022-11-21 14:38:36

上周,青岛新建商品住宅呈现量价齐涨的局面,成交方面,根据锐理数据显示,上周青岛新建商品住宅成交套数为1251套,成交面积为15.49万㎡,环比上涨了21.1%和24.3%。

价格方面,上周青岛新建商品住宅的成交均价为16042元/㎡,环比上涨了1016元/㎡,涨幅为6.8%。

从各区成交情况来看,上周胶州市成交210套,成交面积为24505.72㎡,位列上周各片区成交面积排行榜的首位。排名第二的是即墨区,上周成交面积为22846.71㎡,第三被老胶南夺得,上周成交面积为20476.17㎡。

上周,黄岛区的唐岛海岸成交67套,成交面积为7711.78㎡,位列上周青岛新建商品住宅成交面积排行榜的首位,这个项目位于黄岛区唐岛湾板块,距离唐岛湾公园较近,周边配套比较完善,项目已经交付入住。目前二手房的均价约13386元/㎡。

即墨区的首创禧悦学府上周成交面积为496.29㎡,横跨市北区和崂山区的大云谷金茂府上周成交面积为2743.32㎡,位列第三。

另外,李沧的森林公园、城阳的天一仁和珑樾一品、市北区的青啤静澜山等项目也成功入围成交面积的前十。

上周,入围前十的项目当中,有不少的是中心城区的项目,这其中值得关注的便是森林公园,也是多次入围成交前十的名次。

该项目位于李沧区石牛山路,距离李村商圈较近,是由金地、中海、越秀、万科、城投五大开发商联合打造,户型面积约113-190㎡。

森林公园目前主推建面约143㎡四室两厅两卫户型,另有建面为124㎡、128㎡三室两厅两卫,190㎡四室两厅三卫,少量113㎡、167㎡户型在售,均价22000-27000元/㎡。



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