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好住|零浪费空间 刚改类户型的主流top
来源:乐居买房2022-11-18 12:13:27

买房看地段更看户型,尤其在周边条件差不多的时候,户型几乎就变成了最终选择的决定因素。本次来看的是尚未开盘项目的主流户型。该项目为博观星海知海园|望海园,位于西海岸红树林北、青岛西海岸新区兰亭小学旁,目前尚未开盘,社区内部规划小高层和多层房源,户型建面105-177㎡,那我们浅看一下其中的偏刚改户型。

户型建面约126㎡,三室两厅两卫的元宝户型。内部标准搭配皆有,主卧套间、餐客厅一体、双阳台,除此外,户型布局细节满满,可作为市场主流户型的top。

该户型为一梯一户设计,独立电梯厅可改为大面积储物空间,弥补新房无地下室的遗憾,也可减轻室内的储藏压力,是收纳人最爱的宝地。随着疫情常态化,拿取快递等物品也需及时消毒,在室外可完成一系列操作,利于保障室内卫生及安全。

入户玄关为通道式设计,足够距离可起到屏风的作用,可有效保障内部空间不被窥视,安全性和隐私性更高,且该户型入户有保留两处储物空间,功能性更强。

室内餐厅衔接客卫、厨房、客厅以及各卧室部分,该部分起到走廊作用的同时叠加用餐功能,从而形成无走廊设计,有效增大屋内面积使用率,各部分布局有序且方正,强迫症狂喜。

北向卧室出售时以部分阳台的形式展现,可减免些许费用,后续可自行改造为功能房或卧室,整体面积与南向次卧所差无几且临近家中客卫,相较南向次卧居住更方便。

主卧套间的储物空间有所讲究,我们常见的储物多位于卧室与卫生间的中间部位,虽说卫生间有明窗可排除异味、保证干燥程度,但对于衣物来说仍有些许影响。该户型图将床的方向颠倒,储物空间选择安置在西侧也是极佳的选择,若依照常规拜访形式,两部分颠倒,入户时必然会产生室内狭窄、视野不宽阔的感觉。

户型整体而言较市场上的大多数主流户型更在乎细节,126㎡的户型去除公摊后可使用面积也不算改善,购房者自然想让房屋达到使用率最大化,增大隐性面积和赠送面积以及减免不必要的空间都是有利的措施。此类设计可供大多数毛坯房购买者借鉴,更多房产信息欢迎前往乐居买房小程序或天猫好房查询。

 


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