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张村河改造工程有传来新进展，张村河北岸郑张社区改造搬迁补偿方案和奖励方案已经公布，房屋或者货币补偿二选一，货币补偿按照26000元/平方米进行一次性货币支付方式进行补偿。

张村河改造在年初被确定下来后，算是真是进入到快车道，张村河(崂山段一期)综合治理工程(清淤及管廊部分)(工程总承包)招标也正是发布。而区域内的拆迁工作也在如火如荼的推进，今年4月，张村河南社区、刘家下庄社区、李家下庄社区、孙家下庄社区四个社区的土地拆迁征收工作已经率先启动。

作为市区内屈指可数的河流，通过合理的开发，区域整体将成会展现新活力，这从张村河改造计划中可见端倪，同时，李村河的成功改造经验，似乎也也印证张村河改造的确定性。当然，要是细说起来，张村河的改造难度要低于李村河，而自身所处位置更是比李村河更有优势，李村河的改造时，李村特别是东李区域更多的被定为城市刚需的宜居区域，而当下崂山区域在居住定位上显然要比当时的李村高的多，崂山算是青岛最优质的的品质住区之一，整个崂山区的发展也是青岛东部城区中非常快的，所以，张村河改造的背景和基础都更具优势。这也就是之前看好崂山北和东李南的原因之一，那么当下有什么好的在售项目，能让我们快人一步，置业此区域呢？其实不多，因为区域的开发比较滞后，项目只手可数，如青岛印象品、海信璞悦、中联依山伴城、静山悦园。可选择性暂时不是太优秀，不过随着开发的深入，会有更多的项目进入人们眼帘，到时应该会有一个非常好的选择机会。

今天，就先让我们一起看下，之前提到的四个项目的情况吧。

青岛印象品

青岛印象·品在售建面约105~147㎡，价格约38000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于合肥路以南，深圳路以东，紧临宜家，开发商为青岛城市建设集团泰兴置业有限公司，总规划户数为816户，总规划楼栋数为10栋，绿化率35%，容积率3，物业公司为城建物业，车位配比为1:1.60，车位数1272个，最终交房时以全装修交付。

海信璞悦

海信·璞悦均价约35000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。海信·璞悦位于深圳路株洲路交汇处，开发商为海信地产，总规划户数为604户，总规划楼栋数为9栋，绿化率30%，容积率3，物业公司为青岛中植天平投资管理有限公司，最终交房时以全装修交付。

静山悦园

静山悦园在售户型建面约150~170㎡，价格约49500元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于辽阳东路99号，开发商为青岛立鹏置业有限公司，总规划户数为350户，总规划楼栋数为15栋，容积率2，车位配比为1:2.5，车位数875个，最终交房时以毛坯交付。