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房价直击|即墨中冶盛世广场规划曝光 城西板块配套再升级
来源:乐居买房2022-11-15 10:29:09

11月14日,从即墨区自然资源局获悉,中冶盛世广场规划出炉,项目由青岛中冶名华发展有限公司建设,位于即墨区鹤山路以北、石林三路以西、鹤山北路以南。

建设用地面积:41062平方米,总建筑面积:87268.16平方米,其中地上建筑面积:61593平方米,地下建筑面积:25675.16平方米,建筑密度:53.5%,

建筑容积率:1.5,绿地率:15%,停车位:664个(地上停车位66辆,地下停车位598辆)

中冶盛世广场有主题乐园(分自持部分和其他部分,层高5.6m)、商业(层高3.6-5.6m)、办公(层高3.3m)、物业。

项目的建设单位为青岛中冶明华发展有限公司,此公司也是中冶德贤公馆的开发企业。

中冶盛世广场的落地也是即墨商贸城板块配商业配套的再升级。目前商贸城板块已经聚集了家佳源、新利群购物广场、即墨小商品城等众多商业、万达广场预计明年也将开业,在加上中冶盛世广场落地,商贸城的商业氛围也将更加浓厚。

纵观即墨西向东,可以将即墨大体氛围商贸城板块,创智新区板块和蓝谷板块,商贸城板块因地处老城区,除了浓郁的商业氛围之外,在教育、医疗、交通等方面也是已经成熟,成为很多购房者置业的首选,也是很多开发企业开发的首选。

目前该板块聚集了众多开发企业,包括万达、海尔、海信、中梁、招商、禹洲、万达、中南、绿城等众多品牌房企,目前在售的新建商品房也有10余个。

距离中冶盛世广场最近的中冶德贤公馆目前实景现房小高层、洋房在售,户型面积90㎡-160㎡不等,价格区间12500-15800元/㎡。南侧的即墨万达广场主推洋房产品,户型建面约135㎡、140㎡,均价14000-17000元/㎡,小高层均价12500-13500元/㎡,装修交付。

另外想盛荣锦绣学府和首创禧悦学府等项目也是正在销售当中,首创禧悦学府在售建面约89㎡套三,105、109、120㎡小高层,均价10500-11000元/㎡;建面约125㎡洋房,均价13000元/㎡。荣盛锦绣学府目前在售小高层产品,户型建面约110㎡、115㎡,均价11000元/㎡,带装修交付,项目进入尾盘阶段。



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