根据锐理数据显示,上周青岛新建商品住宅成交呈现量价齐跌的局面。成交方面,上周青岛新建商品住宅成交套数为1028套,成交面积为13.11万㎡,环比分别下降了38.7%和37.3%。
价格方面,上周青岛新建商品住宅的成交均价为17371元/㎡,环比下降276元/㎡,降幅为1.56%。
从各区成交情况来看,上周,城阳区成交190套,成交面积为22807.3㎡,位列上周新建商品住宅成交面积排行榜的首位,排名第二的是胶州市,上周成交面积为21758.46㎡,第三被即墨区夺得,上周成交面积为14789.08㎡。
上周,城阳的和达园成交30套,成交面积为4086.21㎡,位列上周青岛单项目成交面积的首位。
和达和园总占地约218亩,总建面约27万方,约1.6-2.15低容积率,涵盖洋房、小高、商业等多元业态。项目位于白云山板块,距离白云山公园、青特公园、国学公园较近。项目内规划幼儿园,西侧紧邻9年一贯制白云山学校,北侧建有国科大附属学校,目送式教育,成长更近一步。项目内规划5000平米生鲜mall,以及12000平米体育中心。
目前在售小高层,户型建面约99㎡、118㎡,毛坯均价13500-14000元/㎡;洋房户型建面约140-160㎡,160㎡户型毛坯价格15500-16500元/㎡,140㎡厨卫带装修,均价17000元/㎡。
平度的安徒生童话小镇上周成交2913.65㎡,位列第三,崂山区的海信君澜上周成交2527.76㎡,位列第三。
另外。李沧区的森林公园、市北的金地华章、胶州的保利云禧等项目也成功入围前十。
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