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9月16日下午，黄岛区12宗地在网上进行拍卖，总占地面积229540㎡，最终：

长江西路北、江山南路东地块被青岛鲁泽置业集团有限公司 以8279元/㎡楼面地价竞得，总价约3.58亿元。

崮山路以西、崮上二路以南地块被青岛西海岸文化旅游集团有限公司 以4746元/㎡楼面地价竞得，总价约1.23亿元。

东岳中路南、凰蹲山路东地块被青岛城德置业开发有限公司 以3777元/㎡楼面地价竞得，总价约0.9亿元。

碧海路北、琅琊台南路东地块被青岛开投隆宇文化发展有限公司,青岛开投宇洋企业咨询服务有限公司 以3560元/㎡楼面地价竞得，总价约5.09亿元。

珠光路北2地块被青岛深蓝旋律文化发展有限公司 （华新园）分别以3221元/㎡和3215元/㎡楼面地价竞得，总价约0.39亿元。

萧山路西、珠江路北地块吸引了两家开发企业竞价，经过2轮竞拍，最终，该地块被青岛开投隆宇文化发展有限公司,青岛开投宇洋企业咨询服务有限公司 以11149元/㎡楼面地价摘得，总价约2.18亿元。

登台路以南、王家台后村以西地块被青岛开投隆宇文化发展有限公司,青岛碧海永恒投资有限公司 以1789元/㎡楼面地价成功竞得，总价约0.87亿元。

黄岛区唐岛湾路南、新华路东地块被青岛开投隆宇文化发展有限公司 以4141元/㎡楼面地价成功竞得，总价约0.49亿元。

泊里一路北、藏马路西地块被青岛董家口城市置业有限公司以1507元/㎡楼面地价成功竞得，总价约0.22亿元。

昆仑山路东、三江路北地块被青岛富群房地产开发有限公司 以7046元/㎡楼面地价成功竞得，总价约4.25亿元。

昆仑山路东、长江西路北地块被青岛青城世纪置业有限公司以7789元/㎡楼面地价成功竞得，总价约2.5亿元。

12宗地共计拍出约21.7亿元。

长江西路北、江山南路东地块（HD2022-3085）

黄岛区长江西路北、江山南路东地块，占地面积1.44万㎡，建面4.33万㎡，起拍单价8279元/㎡，总价3.58亿元，保证金3.58亿元。

项目紧邻瑞源名嘉荷府，周边配套与其一致。南侧距M1号线地铁口（石油大学站）仅约100米，直通市区；临近城市主干道——长江路、江山路、滨海大道，沿长江路往东可去往长江路商圈也可到达西海岸东部区域，北侧青兰高速可直达青岛机场；周边教育资源丰富，直线3km范围内涵盖11个小学和9个中学，如青岛西海岸新区太行山路小学（北校区）、青岛经济技术开发区第一中学、青岛开发区第四中学、青岛志贤中学等。此外中国石油大学与项目对立而筑，仅有一路之隔，学府氛围浓厚。

项目位于长江路商圈和唐岛湾商圈覆盖范围，周边大型商超林立，包括家佳源、永旺梦乐城、利群等做个大型商超。此外距离嘉年华澳乐购(奥特莱斯)约1.8km，商业配套成熟。

周边在售新房有瑞源名嘉荷府、海青公馆、青城熙章等，多以改善为主。瑞源名嘉成交单价28000元/㎡起，总价400万起，户型都是中等户型以及大户型；海青公馆，目前所剩房源不多，成交均价为23300元/㎡；青城熙章成交均价25000—26000元/㎡，一户一价，总价298万元起，户型建面约119—140㎡。

崮山路以西、崮上二路以南地块（HD2022-3086）

黄岛区崮上二路南、崮山路西，占地面积2.35万㎡，建面2.59万㎡，容积率1.1，低密产品，起拍单价4746元/㎡，总价12.28亿元，保证金12.28亿元。

项目周边配套较为匮乏，胜在环境较好，周边山体呈围合式，项目东侧和北侧为珠山森林公园，西侧陡楼山和镜台山，南侧为生态观光园，生态环境优良。

项目东侧为隆和大溪谷，目前均价约16000-30000元/㎡，主推洋房和别墅；南侧为天一镜台山，均价约11500-19000元/㎡，主推洋房和别墅产品。

东岳中路南、凰蹲山路东地块（HD2022-3087）

东岳中路南、凰蹲山路东地块，占地面积8231㎡，规划建面2.39万㎡，起拍单价3777元/㎡，总价0.9亿元，保证金0.9亿元。

项目位于地铁十三号线凤凰山路站和隐珠站中间，直线距离均不超过一公里，出行便捷；两公里范围内涵盖多所学校，包含隐珠小学、隐珠中学、第六初中和实验高级中学等，教育氛围浓厚；周边医疗和商业大多依赖附近底商和社区卫生所，大型配备较少。

周边在售新房瑞源名嘉康城，均价约12800-16000元/㎡，主推高层产品；公园景樾公馆均价约10000-11900元/㎡，主推高层和洋房产品；新凯达兰亭学府均价约12500元/㎡，主推洋房产品。隐珠片区的均价约11308元/㎡，可作为参考。

碧海路北、琅琊台南路东地块（HD2022-3088）

碧海路北、琅琊台南路东地块占地面积6.2万㎡，建面14.29万平米，起拍单价3560元/㎡，起拍总价5.09亿元，保证金5.09亿元。

位于西海岸中央活力区核心区，紧靠国家级军民融合示范区，东侧紧邻青岛世界博览城，距离古镇口大学城只有5分钟车程。东侧直线距离800米处为地铁13号线的世博城站，可前往井冈山站换乘；周边路线交错，临近城市主干道滨海大道和大珠山南路，出行便捷。周边全年龄段教育资源齐全，周边两公里范围内涵盖青草河小学、行政学校、职业中等专业学校等，还近特色学校青岛市盲校。

周边在售新房有国际海洋智区·云颂，均价约9300-12500元/㎡，主推洋房和高层；碧海方舟均价约13000-28800元/㎡，主推洋房和别墅；融发碧桂园珠山郡均价约1300-18000元/㎡，主推小高和别墅产品。

珠光路北2地块（HD2022-3089和HD2022-3090）

2地块为音乐小镇后续用地，总占地不足5000㎡。

周边优势配套为教育和生态环境两部分，直线四公里范围内有14个幼儿园和5个小学，比如凭海临风小学、隐珠小学、青岛西海岸新区高家庄小学、隐珠镇北高家庄小学、隐珠街道办事处高家庄小学;南侧还有青岛西海岸新区胶南第一高级中学。

周边在售新房有绿城·明月听澜，均价约11500元/㎡，主推小高和别墅产品；天一镜台山，均价约11500-19000元/㎡，主推洋房和别墅产品；保利源诚领秀山均价约11500-14500元/㎡，主推洋房和高层产品。

萧山路西、珠江路北地块（HD2022-3091）

萧山路北地块11129元/㎡，为本次西海岸的新地王，占地面积15068㎡，总建面19588.4㎡，楼面起始价11129元/㎡，起拍总价2.18亿。

地王优势明显，位于长江路商圈中心处，享周边完善配套，且“三山两园”改造已开始建设，后期发展潜力仍较大。项目距离最近地铁站为一号线的丁家河站，丁家河站是井冈山站的前一站，换乘快速便捷。

周边在售新房包含瑞源怡隆国际均价约18700元/㎡，主推高层产品；瑞源名嘉均价28000元/㎡起，总价400万起，主推大面积高层产品；海青公馆，目前所剩房源不多，成交均价为23300元/㎡；青城熙章成交均价25000—26000元/㎡，一户一价，总价298万元起，户型建面约119—140㎡。

登台路以南、王家台后村以西地块（HD2022-3092）

该地块位于黄岛区董家口港城龙湾组团内，用地面积约4.7万㎡，容积率仅1.1，商住比3：7。地块具备独特优势，紧邻琅琊台风景区，距海岸线直线距离约800米，是旅游度假的好去处。

周边基础设施不完善，无大型商业与医疗，教育资源也较为匮乏；距离项目最近的地铁站为西侧直线距离约2.3公里的琅琊站。周边无在售新房。

黄岛区唐岛湾路南、新华路东（HD2022-3093）

项目位于琅玡台路以西，铁橛山路以北，周边配套较为完善。项目周边老社区较多，周边商业以底商为主且已较为成熟；附近的教育资源较多，涵盖第十中学、东风小学、博文小学和博文中学等；四周多所大型医院，南侧紧邻青岛市市立医院西海岸新区人民医院，西侧直线距离约800米处为第二中医医院，北侧直线距离约700米处为琅玡台医院，直线距离约900米处为青岛友和医院。

周边在售新房包含公元景粼公馆，均价约9600-13000元/㎡，主推洋房和高层；中南环球春风南岸均价约8500-11000元/㎡，主推洋房和高层；旭辉银盛泰星韵城均价约9000-9300元/㎡，主推小高层。

泊里一路北、藏马路西地块（HD2022-3094）

位于泊里一路以北、藏马路以西，属泊里镇。项目紧邻泊里镇政府，周边配套较为完善，教育资源涵盖中心中学、第二高级中学和董家口小学等；两公里范围内涵盖人民医院和多所诊所；周边近国道、泊里二路以及立交和董家口火车站，出行便捷，距离最近地铁站为地铁十三号线泊里，直线距离约三公里。

昆仑山路东、三江路北地块（HD2022-3095）

昆仑山路以东、三江路以北，为项目二期开发用地，面积约25241平方米。项目近长江路商圈和香江路商圈，周边配套完善。东西两侧横贯昆仑山南路、峨嵋山路和江山南路等主干道，出行便捷；西侧直线距离约三公里处为珠山森林公园，东侧一公里处为九鼎山，环境较好，生态宜居；周边学区较多，涵盖峨嵋山路小学、江山路第一小学、第一高级中学、为明学校、青岛职业技术学校和青岛滨海学院等；医疗方便，北侧直线距离三公里处为青医附院，除此外还有中康民惠医院，资源较为丰富。

周边在售新房涵盖青岛印象和均价约15500元/㎡，主推高层；青特星悦均价约16000-18000元/㎡，主推小高和高层。

昆仑山路东、长江西路北地块（HD2022-3096）

位于昆仑山路东、长江西路北，受长江路商圈和唐岛湾商圈覆盖。距离最近地铁站为地铁一号线的王家港站，直线距离约500米，周边昆仑山南路、长江西路和江山南路等主干道，出行便捷。

周边在售新房有城发长江瑞城均价约22000元/㎡，主推高层；状元城均价约19000元/㎡，主推小高和高层。