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一周成交|成交走低!上周青岛卖房2389套 成交均价15769元/㎡
来源:乐居买房2021-07-26 16:04:56

  乐居买房讯(李有猫)7月第三周,青岛楼市成交惨淡。从成交数据看,上周青岛楼市成交量走低,但成交均价微幅上涨。

近10周全市商品住宅成交量周度走势近10周全市商品住宅成交量周度走势

  据卓易数据统计,上周青岛新建商品住宅成交2389,环比上上周下跌4.93%;成交面积28.76万㎡环比上上周下跌6.56%。

近10周全市商品住宅价格周度走势近10周全市商品住宅价格周度走势

  成交均价方面,上周青岛新建商品住宅成交均价为15769元/㎡,环比上上周15695元/㎡微涨0.46%。

上周新建商品住宅每日成交情况上周新建商品住宅每日成交情况

       单日成交来看,上周商品住宅日成交峰值出现在7月21日,成交436;成交谷值出现在7月25日,成交234。平均来看,上周单日成交数约为341套。  

上周全市各区域新建商品住宅成交概况上周全市各区域新建商品住宅成交概况

       区域成交方面,老胶南夺冠,上周成交套数449套,成交面积57790㎡;胶州市排名第二,总成交套数345套,总成交面积39569㎡;城阳区上周成交333套,成交面积37006㎡,位列第三。

上周单项目新建商品住宅成交前十排名上周单项目新建商品住宅成交前十排名

       单盘成交方面,位于黄岛区的青岛印象和上周以绝对优势稳坐冠军宝座,成交面积18441㎡,成交套数162套;位于胶州市的融创时代中心夺得亚军位置,成交面积8622㎡、成交套数79套;排名第三的则是位于胶南市的佳源海玥府项目,成交面积8764㎡,成交套数56套。

       总体来看,上周青岛楼市成交量跌价升,成交套数创近十周新低。从成交区域看,西海岸新区成交量一骑绝尘,胶州、城阳、即墨也表现不俗。目前青岛楼市在“维稳”模式下,虽市场氛围冷清,但整体健康发展的趋势没变。

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