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一周成交|量价齐跌!上周青岛卖房2393套 成交均价16045元/㎡
来源:乐居买房2021-07-12 15:12:08

  乐居买房讯(李有猫)进入七月,青岛楼市相较于6月有所冷却。从成交数据看,上周青岛楼市成交量价齐跌,新房市场降温明显。

近10周全市商品住宅成交量周度走势近10周全市商品住宅成交量周度走势

  据卓易数据统计,上周青岛新建商品住宅成交2393,环比上上周下跌16.62%;成交面积27.69万㎡环比上上周下跌19.62%。

近10周全市商品住宅价格周度走势近10周全市商品住宅价格周度走势

  成交均价方面,上周青岛新建商品住宅成交均价为16045元/㎡,环比上上周16519元/㎡下跌2.87%。

上周新建商品住宅每日成交情况上周新建商品住宅每日成交情况

       单日成交来看,上周商品住宅日成交峰值出现在7月6日,成交422;成交谷值出现在7月11日,成交148。平均来看,上周单日成交数约为342套。  

上周全市各区域新建商品住宅成交概况上周全市各区域新建商品住宅成交概况


       区域成交方面,城阳区高挂榜首,上周成交套数373套,成交面积40877㎡;胶南市紧随其后,总成交套数320套,总成交面积38546㎡,位居榜单亚军;即墨区上周排名第三,成交316套,成交面积36203㎡。

上周单项目新建商品住宅成交前十排名上周单项目新建商品住宅成交前十排名

       单盘成交方面,位于四方区的保利时代上周依旧稳居冠军宝座,成交面积19214㎡,成交套数221套;亚军为平度市的越秀城投星汇城项目,成交面积7716㎡、成交套数69套;排名第三的则是位于老胶南的中铁青岛世界博览城项目,成交面积6181㎡,成交套数53套。

       总体来看,上周青岛楼市表现略显乏力,成交量及成交均价双双下跌。从成交区域看,城阳区表现稳定,成交量依旧领跑全市;值得注意的是老四方,上周成交量攀升,其中仅保利时代项目就贡献了221套成交房源。接下来,青岛新房市场还将陆续供应新房源,有置业意愿的购房者可首先选定目标区域,之后“货比三家”,入手心仪房源。

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