乐居买房讯(李有猫)“年中考”正式落幕,6月青岛楼市成绩单随之火热出炉!回顾6月青岛楼市,从具体成交数据来看,新建商品住宅成交同、环比“双涨”,量价齐升。
近12个月青岛新房成交数据情况
新建商品住宅方面,6月青岛成交12493套,环比上涨7.6%;销售面积1499091㎡,环比上涨9.13%;销售总价2354940万元,环比上涨12.26%。
近12个月青岛新建商品房及商品住宅成交均价情况
成交均价方面,6月青岛新建商品房成交均价为15796元/㎡,环比上涨2.56%;新建商品住宅成交均价为15709元/㎡,环比上涨2.87%。
6月青岛各区市新建商品住宅成交同比变化表
从各区市新房成交同比变化表可以看出,整体来说与去年同期相比,6月青岛新建商品住宅成交量及成交均价均有不同程度的涨幅。分区域看,四方区成交套数涨幅高达155.3%,领跑全市,莱西市紧随其后;成交均价方面,青岛整体房价同比上涨7.22%,值得注意的是,市南区上涨幅度最大,四方区次之。
6月青岛各区市新房成交量比例图
从区域成交方面来看,西海岸(含黄岛区、老胶南)依旧实力领跑,总成交3712套,成交占比为29%;城阳区(含高新区)排名第二,成交2336套,占比为19%;即墨区成交2032套、占比16%。
单盘成交****0 崂山区表现亮眼
6月青岛新建商品房单盘成交套数榜
6月青岛新建商品房单盘成交面积榜
6月青岛新建商品房单盘成交总额榜
单盘成交方面,位于崂山&市北的大云谷崂山金茂府项目一举拿下6月青岛新建商品房单盘成交面积、销售金额榜“双榜冠军”及销售套数榜亚军;胶南市融创影都学府项目则拿下成交套数榜冠军及成交面积、销售金额榜冠军,销售面积榜季军被黄岛区信达金地蓝庭项目收入囊中;高新区卓越和悦项目则拿下成交套数榜季军,而6月青岛新建商品房单盘销售金额榜季军则被崂山区银丰玖玺城项目斩获。
房企销售业绩榜 融创中国“双榜”冠军
6月青岛新建商品房房企成交套数榜
6月青岛新建商品房房企销售面积榜
6月青岛新建商品房房企销售金额榜
房企成交方面,融创中国拿下6月青岛楼市房企成交面积、成交套数“双榜”榜首及销售总额榜亚军,中国金茂分别斩获销售总金额榜冠军、销售面积榜亚军及成交套数榜季军,和达集团则一举拿下成交套数榜亚军和销售面积季军,成交总额榜季军则被海信地产揽获。
总体来看,6月青岛楼市成交同环比“双涨”,新房市场呈现稳健发展态势,但区域冷热不均、成交分化状况仍然存在,主城区中崂山区、四方区备受关注,近郊区成交主力则依旧是西海岸新区。另据乐居不完全统计,7月份青岛预计将有30余盘入市推新,与6月几近持平,“年中考”已过,7月楼市又将呈现何种走势?让我们拭目以待~
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