乐居买房讯（李有猫）6月第3周，青岛楼市热度减退，新建商品住宅成交量价齐跌，市场表现乏力。
近10周全市商品住宅成交量周度走势
据卓易数据统计，上周青岛新建商品住宅成交2632套，环比上上周下跌6.4%；成交面积31.22万㎡，环比上上周下跌8.3%。
近10周全市商品住宅价格周度走势
成交均价方面，上周青岛新建商品住宅成交均价为14555元/㎡，环比上上周16324元/㎡下跌10.8%。
上周新建商品住宅每日成交情况
单日成交来看，上周商品住宅日成交峰值出现在6月18日，成交508套；成交谷值出现在6月14日，成交114套。平均来看，上周单日成交数约为376套。
上周全市各区域新建商品住宅成交概况
区域成交方面，老胶南领跑全市，上周取得了成交套数511套、成交面积60307㎡的佳绩；即墨区紧随其后，总成交套数507套，总成交面积59770㎡，位居榜单亚军；城阳区重回季军，上周成交332套、成交面积37368㎡。
上周单项目新建商品住宅成交前十排名
单盘成交方面，位于即墨区的首创禧悦学府成交面积10615㎡、成交套数109套，高调夺冠；亚军为城阳区的卓越青岚郡项目，成交面积6369㎡、成交套数67套；排名第三的则是位于老胶南的西发融信缦山兰庭项目，成交面积7255㎡，成交套数63套。
从整体成交数据来看，上周青岛楼市成交量及成交均价均呈现一定幅度的下跌。从成交区域看，西海岸、即墨、城阳、胶州依旧是成交主力，扛起全市成交大旗。随着“年中考”临近，各大开发商蓄势待发，不少新房陆续流入市场，6月中下旬青岛楼市的热度能否更上一层楼？让我们拭目以待~
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