乐居买房讯（方小末）“红五月”最后一周，青岛楼市成交稳步上涨。从整体成交数据来看，5月青岛楼市成交先抑后扬，尤其是最后一周，新建商品住宅成交量价齐涨，市场火热持续，可谓是“翘尾收官”。
近10周全市商品住宅成交量周度走势
据锐理数据统计，上周青岛新建商品住宅成交3301套，环比上上周上涨11.86%；成交面积39.32万㎡，环比上上周上涨11.7%。
近10周全市商品住宅价格周度走势
成交均价方面，上周青岛新建商品住宅成交均价为15864元/㎡，环比上上周15725元/㎡微涨0.88%。
上周新建商品住宅每日成交情况
单日成交来看，上周商品住宅日成交峰值出现在5月28日，成交588套；成交谷值出现在5月30日，成交308套。平均来看，上周单日成交数约为472套。
上周全市各区域新建商品住宅成交概况
区域成交方面，西海岸依旧领跑，尤其是老胶南，上周以成交619套、成交面积74098.02㎡的实力卫冕；即墨区紧随其后，总成交套数548套，总成交面积64019.13㎡；胶州市发力明显，上周成交447套，成交面积52557.21㎡，位列榜单第三位。
单盘成交方面，老胶南依然是成交大户，像灵山湾悦府、海岸万科城分列榜单冠亚军，不分伯仲，成交成绩分别为：灵山湾悦府成交面积6673.47㎡、成交套数51套，海岸万科城成交面积6601.24㎡、成交套数65套；即墨区禹洲朗廷府项目排名第三，上周成交面积5747.52㎡，成交套数43套。
从整体成交数据来看，“红五月”圆满收官，上周青岛楼市成交涨势延续，日均成交量近500套。从成交区域看，除西海岸成交大户地位难以撼动外，城阳、即墨、胶州三区市也表现亮眼，成交量均破400套。5月过后，青岛楼市暂时进入平静期。据乐居不完全统计，6月青岛开盘数量较5月腰斩，将有30余楼盘入市加推。虽数量不及前两月，但开发商年中大促阶段即将到来，对于刚需群体来说，抓住时机，早日置业不失为一种绝佳选择。
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