乐居买房讯(李有猫)5月接近尾声,青岛楼市先抑后扬,成交逐步走高。从成交数据看,上周青岛新建商品住宅成交量价齐涨,市场一片火热。
近10周全市商品住宅成交量周度走势
据锐理数据统计,上周青岛新建商品住宅成交2951套,环比上上周上涨1.6%;成交面积35.2万㎡,环比上上周上涨2.3%。
近10周全市商品住宅价格周度走势
成交均价方面,上周青岛新建商品住宅成交均价为15725元/㎡,环比上上周14891元/㎡上涨5.6%。
上周新建商品住宅每日成交情况
单日成交来看,上周商品住宅日成交峰值出现在5月19日,成交511套;成交谷值出现在5月23日,成交242套。平均来看,上周单日成交数约为422套。
上周全市各区域新建商品住宅成交概况
区域成交方面,西海岸以成交954套、成交面积116350.25㎡的成绩实力领跑;城阳区成交484套、成交面积54520.47㎡;即墨区排名第三,总成交套数433套,总成交面积51014.75㎡。
上周单项目新建商品住宅成交前十排名
单盘成交方面,西海岸融创影都学府以成交面积35486.93㎡、成交套数275套的成绩夺得冠军;城阳区卓越和悦项目紧随其后,上周成交面积16200.94㎡,成交套数165套,位列排行榜第二名;西海岸灵山湾悦府项目排名第三,成交面积11657㎡,成交套数85套。
总体来看,上周青岛楼市成交势头强劲,日均成交量达422套。从成交区域看,除西海岸****之外,城阳、即墨、胶州也表现亮眼,成交量均破400套。5月仅剩一周时间,意味着房企即将进入年中冲量阶段,届时各开发商将会推出一系列年中优惠活动,让利促销,对于有明确置业目标的购房者来说无疑是出手的好时机。
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