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一周成交|楼市回温!上周青岛卖房2905套 环比上涨74.89%
来源:乐居买房2021-05-17 17:18:18

  乐居买房讯(李有猫)短暂低迷之后,青岛楼市重回温热态势。从成交数据看,上周青岛新建商品住宅成交量上涨近75%,成交均价也有所上涨。

近10周全市商品住宅成交量周度走势近10周全市商品住宅成交量周度走势

  据锐理数据统计,上周青岛新建商品住宅成交2905,环比上上周上涨74.89%;成交面积34.41万㎡环比上上周上涨77%。

近10周全市商品住宅价格周度走势近10周全市商品住宅价格周度走势

  成交均价方面,上周青岛新建商品住宅成交均价为14891元/㎡,环比上上周14364元/㎡上涨3.67%%。

上周新建商品住宅每日成交情况上周新建商品住宅每日成交情况

       单日成交来看,上周商品住宅日成交峰值出现在5月11日、14日,均各成交510;成交谷值出现在5月16日,成交232。平均来看,上周单日成交数约为415套。  

上周全市各区域新建商品住宅成交概况上周全市各区域新建商品住宅成交概况

  区域成交方面,西海岸以成交824套、成交面积99722.84㎡的成绩实力领跑;胶州市成交537套、成交面积60814.47㎡。蝉联亚军;即墨区排名第三,总成交套数496套,总成交面积56154.65㎡。

上周单项目新建商品住宅成交前十排名上周单项目新建商品住宅成交前十排名

       单盘成交方面,平度市中央美地天麓项目成“最大黑马”,以成交面积6628.82㎡、成交套数53套的成绩夺得冠军;即墨区荣盛锦绣学府项目紧随其后,上周成交面积6103.29㎡,成交套数56套,位列排行榜第二名;西海岸融创维多利亚湾项目排名第三,成交面积5804.01㎡,成交套数40套。

  总体来看,经历前两周的“低调”之后,上周青岛楼市状态回升,成交量价齐涨。在上周青岛首批集中供地中,62宗地块成功出让,其中市北区开平路45号地块触发17000元/㎡熔断价,成为市北“新地王”,对周边市场热度起到一定刺激作用,从成交区域看,西海岸等近郊供应量平稳,平度市上周表现突出,中央美地天麓项目成交量居全市首位。“红五月”过半,青岛楼市能否继续延续上周成交势头“一路高歌”?让我们拭目以待~

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