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  转眼2021年1月已经过半，青岛楼市看似平静实则暗潮涌动。本周有哪些新盘获得预售？又有哪些楼盘将霸占头条呢？一起来看看！

  一、青岛本地拿证情况

  本周青岛共12个项目、3210套房源取得预售许可证，主要分布在李沧、黄岛和即墨区三区，共计8个项目，胶州、平度、莱西也有少量新盘拿证，分别为胶州1盘，平度1盘，莱西2盘。具体情况如下：

  本周有不少项目取得预售许可，其中好货不少。随着项目拿证，开盘时间也将越来越近，有购房意向的朋友不妨多关注下相关信息，抓住上车机会。 

  二、青岛近期将开盘情况

  致电售楼处，本周共6盘有推新计划，其中4新2老。其中即墨实力领跑，共4盘推新。

  西海岸低密山景房 金地格林澜山首开亮相

  金地格林澜山现已开始认筹，将在1月中份首开2、3、6号楼洋房，建面约86、99、109㎡。

  项目位于于西海岸新区核心板块中央活力区与军民融合区交汇区域，由上市房企金地商置开发，享有一级资质物业金地物业全方位服务。项目共计规划14栋住宅，其中有3栋19层的人才公寓; 11栋11层的低密度稀缺“洋房”产品，毛坯交付。全部户型布局方正南北通透，全明设计，公摊低，为13-17%。

  创智新区宜居社区 龙山·华府将入市

  龙山·华府项目元旦前即开始蓄客，蓄客较久，项目主推建面78-120㎡户型，预计6980元/㎡起，认筹并认购送车位一个， 目前推出有首付分期，最低首付10%活动。

  龙山·华府项目位于青岛市即墨区主城区东侧、即墨创智新区南侧，南临蓝鳌路、东靠龙青高速，北靠省道S297。 北邻创智新区距市民服务大厅约2公里，距龙泉湖公园约1.3公里；南侧与龙山自然风景区隔路相望；西距即墨古城约6.5公里。总占地面积6.07万㎡，容积率1.8，绿地率30%，总建筑面积15.31万㎡。项目规划为10-12层一梯两户电梯洋房，共1001户，1203个停车位，规划面积为76-124㎡花园洋房社区，6班制幼儿园。

  新品入市 金科弘阳·集美时光首开在即

  金科弘阳·集美时光预计1月中下旬首开89、113㎡洋房，另有126㎡户型可能出售，价格待定。

  集美时光占位青岛北都心，位处即墨、城阳15分钟生活圈，优享即墨区、城阳区、高新区3区利好，近地铁7号线春阳路站（规划中），多路公交纵横，出行四通八达；距城阳中央商务区利客来商圈约3公里，可满足生活不同需求；周边青岛通济实验学校、云桥小学等高质量学府林立，书香氛围浓厚。

  即墨刚需小高 旭辉银盛泰星河城新品加推

  旭辉银盛泰星河城5和6#号楼的小高层正在蓄客，户型建面89、108㎡，现认筹可享1个点优惠。另外，项目在售1#2#4#的小高层和3#的高层，均价分别为10500-11000元、10000元，享99折优惠。

  旭辉银盛泰星河城择址即墨主城核芯区位之上，依托地铁M7（规划中）及青威路等城市交通主干道，构筑地铁大城格局；凭借项目东侧隔5万方全能MALL（规划中）及附近即墨小商品城等多元商业，日常生活便利；以及近享36班局属九年一贯制学校（规划中）等人文高地，实现一站式教育；一路之隔约200亩枣杭公园等三大公园加持，居住环境生态宜居；内享旭银健康家体系，以五大核心价值脉络，匠造百万方TOD公园城邦。

  世茂璀璨倾城小高层预计本月加码 认筹享万元优惠

  世茂璀璨倾城在售的房源比较零散，预计1月中下旬新加推已经开启认筹的楼座，主要为10、16#小高层和11、15#洋房，建面116-131㎡，参考均价13000元/㎡，现认筹可享1万元优惠。

  世茂璀璨倾城项目总占地面积14.9万㎡，可售面积26.49万㎡ 。在园区建造上沿袭世茂全龄畅享生活体系，建设健康环跑道、儿童乐园、老年活动中心，打造360°健康呵护社区；创智新区实验学校、山师附中、即墨高级实验中学等多所高质量学府林立，筑梦锦绣前程；坐拥居然之家，祥云小镇（建设中）等商业配套，便捷生活近在眼前。  

  城阳优质板块新盘 天一仁和宸璟朗郡首开小高

  天一仁和宸璟朗郡项目目前蓄客中，首推3、7号楼座，共11层，户型面积77、90、105㎡，参考价格15000元/㎡左右。劲爆首付分期5万起 送车位。

  天一仁和宸璟朗郡项目由本土开发商天一仁和集团倾力打造，仅400余席，低密纯洋房社区。地址位于青岛市城阳区夏塔路与天风南路交汇处西200米，地处崂山西麓，东靠崂山属于国家5A级风景度假区，项目北侧白沙河生态公园，项目内樱花会客厅。项目紧邻世纪家家福购物中心、利客来、农贸市场、临近三大购物中心（李村购物中心、东方城购物中心、万象汇购物中心），生活便利。